一周地产|本周四场土地出让 杭州三墩年内第四次出地

住在杭州网8月25日讯(记者 岑天宇) 据浙报传媒地产研究院追踪统计，本周（8.25-8.31)浙江省拟出让涉宅地5宗（剔除纯租赁、纯安置，出让面积小于1000㎡的涉宅地，下同），体量19万㎡，总起价14.14亿元，平均起始楼面价7262元/㎡。

本周浙报传媒地产研究院对省内3个城市土地出让进行4场直播：

8月26日：绍兴袍江洋泾湖北岸低密宅地出让 起价仅4493元/㎡

8月27日：容积率1.5 台州黄岩委羽山旁1宗宅地出让

8月28日：绍兴新昌中心城区低密宅地出让 起价6500元/㎡

8月29日：杭州三墩板块年内再推宅地 起价14510元/㎡

本周重点出让地块：

杭州市区再出让1宗宅地，位于西湖区三墩板块。

三墩单元XH010401-28地块，位于保利置业两个三墩项目南侧，出让面积17254㎡，容积率2.5，可建面积43135㎡，起始总价112879万元，折合楼面起价14510元/㎡。

地块与三墩核心居住片区存在一定距离，但位于紫金港科技城与云谷产业园区，可享受产业导入带来的人气。

块计划于8月29日出让，敬请关注浙报传媒地产研究院为您带来的实时直播。

上周全省重点资讯：

①《宁波市鄞州区高新片区国土空间总体规划（2021-2035年）》发布，明确高新片区主体功能区定位为科创高地、甬江科创区、品质宜居地，发展定位为“争创世界一流的数创策源中心、智能研发高地、生态品质城区”。

上周全省土地出让回顾：

上周浙江省成交涉宅地5宗，总成交建面40万㎡，总成交金额32亿元。其中杭州3宗涉宅地包揽12亿元最高，同时涉宅地成交总建14.8万㎡最多。

杭州本周成交3宗涉宅地，其中2宗底价成交，余下1宗溢价13.9%：远东宏信&萧山环城建设开发底价拿下萧山南站地块；临安昌化宅地由杭州鸿源房地产开发建设以底价竞得；金沙湖低密宅地由杭州蓝滨房地产以溢价13.9%拿下，楼面价18220元/㎡。

全省其余城市成交2宗涉宅地，全部底价成交：宁波市江北区盛元项目管理&宁波住房发展投资19.3亿元底价联合竞得宁波江北涉宅地；玉环经济开发区基础设施投资底价摘得台州玉环商住地。

上周全省土地出让直播回顾：

8月18日：宁波城宏置业竞得宁波奥体北商住地 楼面价9574元/㎡

8月19日：金沙湖溢价14%成交 临安昌化底价成交

8月21日：远东宏信&萧山环城建设开发底价竞得萧山区南站新城地块