紧挨湖山丽舍，天阳公示丁桥新项目 叠排+洋房

住在杭州网7月31日讯（记者 岑天宇）31日，杭州市规划和自然资源局发布了杭政储出[2025]78号地块商品住宅（设配套公建）项目设计方案公示。

杭政储出[2025]78号地块即为天阳丁桥项目，项目规划8幢4-6F叠排和1幢8F洋房。公示时间为2025年8月1日到2025年8月11日。建设单位为杭州天町置业有限公司。

本次项目南面700多米就是地铁3号线桃花湖公园站，周边各类生活配套成熟，拥有杭州市中医院丁桥院区、丁桥龙湖天街、山姆超市、桃花湖公园等醇熟配套。

图|鸟瞰图

项目南面紧邻天阳近期在同一板块热销的湖山丽舍项目，规划14幢4F叠排，面积段约210-280㎡，共计104户。于今年7月11日领出首张预售证，备案均价64446元/㎡，推出1、2、3、4、5号楼共28套房源，首开告罄。为本项目打下了一定基础。

图|区位图

2025年6月27日，天阳地产有限公司（天阳）以总价68197万元竞得本次公示的丁桥单元JG0405-03a地块，成交楼面价为27140元/㎡，溢价率为50.9%。

地块出让文件显示，该地块项目为全市住宅品质提升试点项目。住宅层高不小于3米。

地块总用地面积16752m²，总建筑面积50539.21m²，其中地上建筑面积26221.36m²，地上计容建筑面积25128m²，地上不计容建筑面积1093.36m²，地下建筑面积24317.85m²，建筑密度32%，容积率1.50，绿地率30.01%。根据公示，项目规划8幢4-6F叠排和1幢8F洋房。

图 | 总平图