钱江世纪城核心新添洋房产品，保利发展规划高低配

住在杭州网7月14日讯（记者 岑天宇）近日，杭州市规划和自然资源局发布了杭政储出[2025]42号地块住宅项目设计方案公示。

杭政储出[2025]42号地块即为保利发展钱江世纪城项目，项目规划6幢7F洋房和7幢20-22F高层。公示时间为2025年7月12日到2025年7月22日。建设单位为杭州保颐置业有限公司。

项目位于钱江世纪城板块内，整体区位优越。北侧一路之隔即为奥体印象城，周边道路通达，距离在建地铁15号线一期合丰站约350米，交通出行便利。

图｜鸟瞰图

2025年6月17日，浙江保利城市发展有限公司（保利发展）以453695万元竞得世纪城核心单元XS010305-25地块，楼面价为51611元/㎡，溢价率为58.8%。

地块出让文件显示，住宅建筑不小于四层，不得建设别墅类(合院、双拼)产品。该地块邻近高架，需采用封闭式阳台。

图｜区位图

用地面积33810.16m²，总建筑面积128974.76m²，地上计容建筑面积87906.42m²，地上不计容建筑面积2009.24m²，架空车库建筑面积21959.10m²，地下总建筑面积17100m²，容积率2.60，建筑密度22%，绿地率35%，建筑高度限高80米。项目规划6幢7F洋房和7幢20-22F高层。

图 ｜ 总平图