紧邻钱江世纪城，绿城市北地王项目公示6幢叠排+7幢高层

住在杭州网5月27日讯（记者 岑天宇）26日，杭州市规划和自然资源局发布了杭政储出[2025]37号地块住宅项目方案公示。

杭政储出[2025]37号地块即为绿城市北项目，项目规划6幢7F叠排和7幢19-22F高层。公示时间为2025年5月27日到2025年6月5日。建设单位为杭州浙咏置业有限公司。

地块北侧即为钱江世纪城板块，北面还坐拥一线河景资源。周边配套较为齐全，交通方面，距离地铁7号线明星路站约800-900米。此外，萧山宝龙广场、万科生活广场、浙二博奥院区、浙江省妇保钱江院区等商业医疗配套均在地块2.5公里范围内。

区位图

2025年4月22日，杭州浙咏置业有限公司（绿城）以311314万元竞得萧山城区市北单元XS070101-26地块，楼面价为35066元/㎡，溢价率为59.4%。

成交楼面价达到35066元/㎡，创下板块名义楼面价新高。且该楼面价已经高于北面相邻板块钱江世纪城1月成交的英冠世纪城南项目，当时成交楼面价为33558元/㎡。

地块出让文件显示，配套公建面积不大于地上总建筑面积的10%，不单独配建社区管理服务用房，相应所需面积已配建至周边领航城地块中。需配建不少于500㎡的居家养老服务用房；婴幼儿照护服务用房不少于210㎡；体育活动室面积不少于300㎡；社区儿童成长驿站不少于100㎡；公厕不小于 75 ㎡。

鸟瞰图

地块用地面积40354m²，总建筑面积130095.64m²，其中地上建筑面积90645.64m²，地下建筑面积39450m²，计容建筑面积88778.80m²，容积率2.20，建筑密度22%，绿地率35%。项目规划6幢7F叠排和7幢19-22F高层，包含6幢7F、2幢19F、1幢21F和4幢22F。

总平图