萧山市北年内第三个楼盘公示,滨江房产上新2幢洋房+16幢高层
住在杭州网5月22日讯(记者 岑天宇)21日,杭州市规划和自然资源局发布了杭政储出[2025]43号地块项目项目方案公示。
杭政储出[2025]43号地块即为滨江房产市北项目,项目规划2幢7F洋房和16幢14-24F高层(全小区架空)。公示时间为2025年5月22日到2025年5月31日。建设单位为杭州滨亿房地产开发有限公司。
地块处于市北板块的东面,距离地铁2号线建设一路站约750米。周边城市配套完善,有浙江萧山医院、杭州市萧山区高桥金帆实验学校、银河实验小学、万象汇等设施。
萧山区市北板块今年出地量较多,目前板块内有7个在售及待售项目,包括中海·璞翠云集、桂月云翠园、滨江·潮语臻境府、兴耀市北新项目、绿城市北项目等,未来地块预计面临较多的竞争及客户分流。
鸟瞰图
2025年4月28日,杭州滨江房产集团股份有限公司(滨江房产)以218536万元竞得萧山城区市北单元XS070202-72地块,楼面价为24471元/㎡,溢价率为16.5%。
地块文件显示,配套公建面积不大于10%。其中社区管理服务用房、婴幼儿照护服务用房等建面不少于2718㎡。
区位图
地块总用地面积40592㎡,总建筑面积127518.14㎡,地上计容面积89302.4㎡,地上不计容面积2186.44㎡,地下建筑面积36029.30㎡,容积率2.2,绿地率30%,建筑密度25%。项目规划2幢7F洋房和16幢14-24F高层(全小区架空),包含2幢7+1F、1幢14+1F、4幢15+1F、1幢15+2F、8幢16+1F和2幢24+1F。
总平图
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