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绿城钱二新作公示,规划6幢11-14F高层

2025-05-07 20:23 来源: 住在杭州网 / 记者: 岑天宇 / 编辑: 方倩苗

住在杭州网5月7日讯(记者 岑天宇)6日,杭州市规划和自然资源局发布了杭政储出[2025]21号地块商品住宅(设配套公建)项目设计方案公示。

杭政储出[2025]21号地块即为绿城四堡七堡项目。根据公示,项目规划6幢11-14F高层。公示时间为2025年5月7日到2025年5月16日。建设单位为杭州浙易置业有限公司。

地块位于钱江新城二期,距离地铁9号线五堡站约760米,附近有观潮小学、规划中央公园、杭州高级中学钱江校区、邻里中心等综合设施。

作为杭州近年重要的改善供应板块,钱二推地频繁,2023年至今,已推出8宗宅地,规模超60万㎡。

鸟瞰图

2025年3月28日,杭州浙易置业有限公司(绿城)以153259万元竞得四堡七堡单元JG1402-21(2)地块,楼面价为47888元/㎡,溢价率为22.4%。

地块南面不远处便是绿城当前热销的玉澜月华(成交楼面价50717元/㎡),首开摇号中签率仅12%。绿城此次拿地是深度加仓。

区位图

地块建设用地面积14547m²,总建筑面积48844.97m²,地上建筑面积33064.97m²,地下总建筑面积15780m²,容积率2.20,建筑密度22%,绿地率35%,建筑高度≤50米。地块规划6幢11-14F高层,包含2幢11F和4幢14F。

从剖面图来看,项目架空层5.8米,住宅层高3.2米。

总平图


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