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内蒙房企拿下的板块地王公示了,东湖新城上新纯低密项目

2025-04-29 17:15 来源: 住在杭州网 / 记者: 岑天宇 / 编辑: 方倩苗

住在杭州网4月29日讯(记者 岑天宇)28杭州市规划和自然资源局临平分局发布了关于对杭政储出[2024]166号地块项目方案设计进行公示的说明

杭政储出[2025]16号地块即为汇嘉东湖新城项目根据公示,项目规划6幢3F联排、6幢4F叠排和3幢6F洋房。本次征求意见的截止时间为2025年5月12日

该项目容积率仅为1.1是东湖新城近年来容积率最低的涉宅地块随着东湖新城逐步发展成熟,以及板块内早期购房者的改善需求逐步涌现,板块已具备迈向改善的条件。

且此次地块处于东湖新城核心区位,距离五洲路地铁站约500米,距离最新开业的万达广场约800米,周边有龙安湖公园、规划的三甲医院等配套,兼具低密的产品属性和城市配套属性。

(鸟瞰图)

2025年2月14日,呼伦贝尔汇嘉房地产开发有限公司以43108万元竞得荷禹路临平大道东北地块二,楼面价为15686元/㎡,溢价率为65.1%。

地块9家房企报名,最终,15686元/㎡的成交楼面价刷新板块地价纪录。


(区位

地块总用地面积24983m²,总建筑面积51487.83m²,地上建筑面积28602.3m²,地下建筑面积22885.53㎡,规划户数100户,规划人数320人(按照每户3.2人计算),机动车停车数量230辆,容积率1.1,建筑密度35%,绿地率30%,规划建筑高度≤27地块规划6幢3F联排、6幢4F叠排和3幢6F洋房


(总平图)




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