内蒙房企拿下的板块地王公示了，东湖新城上新纯低密项目

住在杭州网4月29日讯（记者 岑天宇）28日，杭州市规划和自然资源局临平分局发布了关于对杭政储出[2024]166号地块项目方案设计进行公示的说明。

杭政储出[2025]16号地块即为汇嘉东湖新城项目。根据公示，项目规划6幢3F联排、6幢4F叠排和3幢6F洋房。本次征求意见的截止时间为2025年5月12日。

该项目容积率仅为1.1，是东湖新城近年来容积率最低的涉宅地块。随着东湖新城逐步发展成熟，以及板块内早期购房者的改善需求逐步涌现，板块已具备迈向改善的条件。

且此次地块处于东湖新城核心区位，距离五洲路地铁站约500米，距离最新开业的万达广场约800米，周边有龙安湖公园、规划的三甲医院等配套，兼具低密的产品属性和城市配套属性。

（鸟瞰图）

2025年2月14日，呼伦贝尔汇嘉房地产开发有限公司以43108万元竞得荷禹路临平大道东北地块二，楼面价为15686元/㎡，溢价率为65.1%。

地块有9家房企报名，最终，15686元/㎡的成交楼面价刷新板块地价纪录。

（区位图）

地块总用地面积24983m²，总建筑面积51487.83m²，地上总建筑面积28602.3m²，地下建筑面积22885.53㎡，规划户数100户，规划人数320人（按照每户3.2人计算），机动车停车数量230辆，容积率1.1，建筑密度35%，绿地率30%，规划建筑高度≤27米。地块规划6幢3F联排、6幢4F叠排和3幢6F洋房。

（总平图）