内蒙房企拿下的板块地王公示了,东湖新城上新纯低密项目
住在杭州网4月29日讯(记者 岑天宇)28日,杭州市规划和自然资源局临平分局发布了关于对杭政储出[2024]166号地块项目方案设计进行公示的说明。
杭政储出[2025]16号地块即为汇嘉东湖新城项目。根据公示,项目规划6幢3F联排、6幢4F叠排和3幢6F洋房。本次征求意见的截止时间为2025年5月12日。
该项目容积率仅为1.1,是东湖新城近年来容积率最低的涉宅地块。随着东湖新城逐步发展成熟,以及板块内早期购房者的改善需求逐步涌现,板块已具备迈向改善的条件。
且此次地块处于东湖新城核心区位,距离五洲路地铁站约500米,距离最新开业的万达广场约800米,周边有龙安湖公园、规划的三甲医院等配套,兼具低密的产品属性和城市配套属性。
(鸟瞰图)
2025年2月14日,呼伦贝尔汇嘉房地产开发有限公司以43108万元竞得荷禹路临平大道东北地块二,楼面价为15686元/㎡,溢价率为65.1%。
地块有9家房企报名,最终,15686元/㎡的成交楼面价刷新板块地价纪录。
(区位图)
地块总用地面积24983m²,总建筑面积51487.83m²,地上总建筑面积28602.3m²,地下建筑面积22885.53㎡,规划户数100户,规划人数320人(按照每户3.2人计算),机动车停车数量230辆,容积率1.1,建筑密度35%,绿地率30%,规划建筑高度≤27米。地块规划6幢3F联排、6幢4F叠排和3幢6F洋房。
(总平图)
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