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紧邻临平地铁站,临平新城核心项目规划4幢高层+3幢商办楼

2025-04-25 11:18 来源: 住在杭州网 / 记者: 岑天宇 / 编辑: 方倩苗

住在杭州网4月24日讯(记者 岑天宇)23日,杭州临平新城开发建设管理委员会发布了关于对杭政储出[2025]3号地块开发项目建筑方案设计进行公示的说明。

杭政储出[2025]3号地块即为乔智临平新城项目。根据公示,项目规划4幢21-23F高层住宅和3幢4-24F商业办公楼。本次征求意见的截止时间为2025年5月6日。

地块位于迎宾路与世纪大道交汇处东南角,紧邻临平地铁站,周边汇聚的也都是在临平知名度极高的高品质居住小区,如康城一品、绿城玉园、鼎湖未来云城等,属于实打实的临平新城核心区位。

另外,周边分布理想银泰城、余之城、第一人民医院、区体育馆、人民广场、临平区妇幼保健院、信达外国语学校、临平一小等优质配套,生活便捷,宜居性凸显。

鸟瞰图

2025年2月20日,杭州乔智置业有限公司(杭州乔智置业)以67613万元竞得临平区汀城单元LP010203-10、LP010203-22、LP010203-36(原汽车南站)地块,楼面价为6478元/㎡,溢价率为1.5%。

区位图

地块杭政储出〔2025〕3号地块开发项目位于临平区南苑街道,汀城单元内,其中LP010203-10地块,东至南临巷、南至观霞街、西至新城路、北至世纪大道;LP010203-36地块东至南临巷、南至南平巷,西至新城路、北至观霞街;其中LP010203-22地块东至新城路、南至观霞街、西至迎宾路东侧绿地、北至世纪大道。

地块共分为三个子地块,分别为LP010203-22地块、LP010203-10地块和LP010203-36地块。地块共规划4幢21-23F高层住宅,包含1幢21F、1幢22F、2幢23F住宅,以及1幢4F商业办公楼、1幢23F商业办公楼和1幢24F商业办公楼。

LP010203-22地块:用地面积为17870㎡,总建筑面积为94776㎡,其中地上计容面积67906㎡,地下建筑面积26870㎡,地上建筑面积66908㎡。容积率3.8,绿地率20%,建筑密度50%。

LP010203-10地块:用地面积为12075㎡,总建筑面积为34276.3㎡,其中地上建筑面积25096.3㎡,地下建筑面积9180㎡,计容建筑面积22942.50㎡。容积率1.9,绿地率35%,建筑密度22%。

LP010203-36地块:用地面积为7184㎡,总建筑面积为23975.69㎡,其中地上建筑面积17375.69㎡,地下建筑面积6600㎡,计容建筑面积16523.20㎡。容积率2.3,绿地率35%,建筑密度22%。

总平图



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