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工业改住宅,滨江区儿保南新增77.7亩优质宅地

2025-04-10 18:16 来源: 住在杭州网 / 记者: 岑天宇 / 编辑: 方倩苗

住在杭州网4月10日讯(记者 岑天宇)9日,杭州市规划和自然资源局发布了永久河单元C-M1-24等地块详细规划调整公示。公示时间自2025410日至419日。

本次调整,主要将1宗一类工业用地(M1)用地性质调整为住宅用地兼容服务设施用地(R21/R22)。地块用地面积5.18万㎡,按照容积率2.20测算,未来预计增加11.396万㎡住宅建面。

地块位于滨江区一桥南板块,周边城市配套资源丰富,整体区位卓越,有浙江大学医学院附属儿童医院滨江园区、杭州高新实验学校、滨江宝龙城等。东面互联网大厂分布密集,有阿里巴巴、网易、大华、华为等。

省儿保医院滨江园区北侧的方远华发英冠·滨月云府目前已经售罄,当时项目规划7幢16-19F高层住宅,精装限价为46000元/㎡。

(区位图)

调整范围:滨江区永久河单元C-M1-24等地块,东至南川路,南至滨安路,西至信诚路,北至公园绿地,总用地面积约10.34公顷。

调整原因:优化用地布局。

调整后,宅地指标如下:

C-R21/R22-60地块:用地性质R21/R22,用地面积5.18万,容积率2.20,建筑密度25%,绿地率35%,建筑高度80米,备注9班幼儿园。

(调整对比图)

(指标图)




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