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滨江区浦沿16万㎡TOD亮相,绿城&英冠规划18幢高层+3幢办公楼

2025-04-10 18:16 来源: 住在杭州网 / 记者: 岑天宇 / 编辑: 方倩苗

住在杭州网4月10日讯(记者 岑天宇)9日,杭州市规划和自然资源局发布了杭政储出[2025]8号地块商品住宅(设配套公建)项目方案公示。

杭政储出[2025]8号地块即为绿城&英冠浦沿项目。根据公示,项目规划18幢14-26F高层和3幢14-18F办公楼。公示时间为2025年4月10日到2025年4月19日。建设单位为杭州绿英置业有限公司。

地块紧邻地铁4号线浦炬街站,未来交通出行方便。西侧距钱塘江不到1公里,周边配套日渐齐全中。

区位图

2025年2月25日,杭州浙乾置业有限公司&浙江中冠房地产开发有限公司(绿城&英冠)以229752万元竞得浦沿单元BJ040501-04地块,楼面价为14420元/㎡,溢价率为21.1%。

土地出让文件显示,地块为轨道站点TOD上盖开发,商业服务业与住宅建筑计容面积比例为30%:70%;且住宅配套公建面积不大于地上住宅总建筑面积的10%。

区位图

地块用地面积53109m²,总建筑面积231594m²,地上建筑面积160638m²,其中地上计容建筑面积159327m²,地上不计容建筑面积1311m²,地下建筑面积70956m²,建筑密度40%,容积率3.0,绿地率35%。地块规划18幢14-26F高层,包含2幢14F、12幢17F、1幢25F、3幢26F ,北面另有3幢14-18F办公楼。

总平图



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