拿地一周即公示 量执良渚文化村项目规划9幢排屋+叠排

21日，杭州市规划和自然资源局余杭分局发布了关于杭政储出[2024]165号地块项目进行公示的说明。

杭政储出[2024]165号地块即为量执良渚文化村项目。根据公示，项目规划9幢3-4F住宅楼，包含5幢3F排屋和4幢4F叠排。公示时间为2025年2月22日到2025年3月4日。建设单位为杭州泰熹置业有限公司。

地块位于良渚文化村范围内，自然环境及改善氛围较为浓厚，周边配套丰富，有安良实验学校、七贤小学、玉鸟集等成熟设施。而且良渚文化村已多年未有涉宅土地供应，打造低密改善产品有望打开潜在需求。

鸟瞰图

立面效果图

2025年2月14日，杭州泰熹置业有限公司（杭州量执房地产集团）以14885万元竞得杭州市余杭区良渚文化村单元 YH060201-13地块，楼面价为15000元/㎡，溢价率为0%。

拿下良渚文化村地块的是杭州泰熹置业有限公司，母公司就是杭州雍庭置业有限公司，该家公司在2024年2月，曾拿下杭州瓶窑新城一宗商业地块。而他们的背后是2023年新成立的杭州量执房地产集团有限公司。

地块出让文件显示，配建不小于100㎡的室外文化活动场地。设置体育活动室一处，建筑面积不小于400㎡。

区位图

项目总用地面积为9825㎡，总建筑面积为18247.04㎡，其中地上建筑面积为10887.04㎡，其中地上计容面积为9923.25㎡，地上不计容面积为963.79㎡，地下建筑面积为7360㎡，容积率为1.01，建筑密度为40%，绿地率为30%。根据公示，项目规划9幢3-4F住宅楼，包含5幢3F排屋和4幢4F叠排。

总平图