萧山会展新城住宅上新 规划17幢7-13F住宅楼

住在杭州网12月4日讯（记者 岑天宇）3日，杭州市规划和自然资源局发布了杭政储出【2023】129号住宅和幼儿园及公园绿地项目设计方案公示。

杭政储出[2023]129号即为杭州会展新城开发建设会展新城项目。根据公示，项目规划17幢7-13F住宅楼。公示时间为2024年12月4日到2024年12月13日。建设单位为杭州聆潮置业有限公司。

鸟瞰图

2023年9月20日，杭州市会展新城开发建设有限公司以74557万元竞得临空HZLK-02-02-10、11地块，楼面价为8000元/㎡，溢价率为0.0%。

地块精装限价20500元/㎡，其中毛坯销售均价不高于17500元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于19250元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/㎡。

区位图

地块共分为HZLK-02-02-11住宅地块和HZLK-02-02-10幼儿园地块。

HZLK-02-02-11地块，用地面积46598m²，总建筑面积129735m²，其中地上建筑面积93291m²，地下建筑面积36444m²，容积率2.00，建筑密度22%，绿地率35%。根据公示，项目规划17幢7-13F住宅楼，包含4幢7F、2幢10F和11幢13F。

HZLK-02-02-10地块，用地面积6073m²，总建筑面积8480m²，其中地上建筑面积6073m²，地下建筑面积2407m²，容积率1.00，建筑密度35%，绿地率30%。配建幼儿园位于项目西南角。

总平图

该地块自带幼儿园及公园，再加上地块南面为德信之翼带有小型商业配套。可以说地块周边生活小环境较好，再加上该地块距离南面南阳站约300米，轨道交通出行也较为便利。

目前，周边新房项目较少，南面德信天空之翼二手房成交均价约22000元/㎡左右，时代公馆二手成交均价约20000元/㎡左右。