杭州上城首宗不限价宅地亮相 天阳规划14幢4F叠墅

住在杭州网11月19日讯（记者 岑天宇）18日，杭州市规划和自然资源局对杭政储出[2024]100号地块商品住宅（设配套公建）项目进行了设计方案公示。

杭政储出[2024]100号即为天阳丁桥单元项目。根据公示，项目规划14幢4F叠墅。公示时间为2024年11月19日到2024年11月28日。建设单位为杭州天汀置业有限公司。

（区位图）

2024年9月30日，天阳以76311万元竞得丁桥单元JG0405-03b地块，楼面价为30552元/㎡，溢价率为20.5%。

该项目为上城区首宗不限价的宅地。丁桥宅地在出让前就备受关注，最终获得激烈竞争，轮次达27轮，由天阳时隔7年再次补仓。

（鸟瞰图）

地块总用地面积22707m²，总建筑面积49477.7m²，地上总计容建筑面积24977.7m²，地下总建筑面积24500m²，容积率1.10，建筑密度32%，绿地率30.01%，建筑限高15米（檐口高度不得大于13米）。根据公示，项目规划14幢4F叠墅。

（总平图）

地块本身较为方正、便于排布，南面桃花湖公园提供良好景观资源，与此同时，地块周边有丁桥龙湖天街、山姆超市等配套，配套成熟度较高。