容积率1.1 临平东湖新城新增37.5亩低密宅地

住在杭州网11月6日讯（记者 岑天宇）5日，杭州市规划和自然资源局临平分局发布对关于对《杭州市临平区东湖新城单元LP111604-02 地块选址暨控规局部调整论证报告》进行公示的说明。

本次征求意见截止时间为2024年11月15日。

区位图

项目地块位于临平经济技术开发区东湖新城单元内，东至汀洲路，南至宁禹弄，西至荷禹路绿化带，北至新洲路，用地面积为2.50公顷（37.5亩）。

为高质量推进开发区居住板块的高品质开发，加快土地开发建设，启动杭州市临平区东湖新城单元LP111604-02地块选址暨控规局部调整论证报告。

地块具体控制指标为：用地性质为城镇住宅用地（Rc），容积率≤1.1，建筑密度≤32%，建筑高度≤27米，绿地率≥30%。

指标对比图

地块位于临平区东湖新城板块内，距离杭州地铁9号线五洲路站300米。附近还有龙安湖公园、临平第五中学、临平第三小学绿洲校区等城市配套。

附近居住氛围浓厚，目前周边的德信·荷禹宸府、中交·荷语江山府、滨江·绿翠芳映轩、华城·茶语华邸均在售，新房高层均价在20000/㎡左右。