一周地产|本周全省六场土地直播 上周杭州成交45.2亿元
住在杭州网9月23日讯(记者 岑天宇) 据浙报传媒地产研究院追踪统计，本周 （9.23-9.29)浙江省拟出让涉宅地12宗（剔除纯租赁、纯安置，出让面积小于1000㎡的涉宅地，下同），体量42.8万㎡，总起价20.7亿元，平均起始楼面价4313元/㎡。
本周浙报传媒地产研究院对省内3个城市土地出让进行6场直播：
9月23日：萧山市北5.7万方总部商地出让 温州瑞安4万方宅地同日出让
9月25日：丽水莲都地块起价6506元/㎡ 平湖低密地块起价6288元/㎡
9月26日：丽水莲都艾莱依北部宅地出让 起始楼面价7273元/㎡
9月27日：嘉兴平湖两地出让 起始楼面价为3196元/㎡、3258元/㎡
本周重点出让地块：
丽水莲都区本周将出让两宗涉宅地，丽水市东港路与好溪路交叉口南侧地块和丽水市艾莱依总部北侧地块。
丽水市东港路与好溪路交叉口南侧地块，出让面积58406㎡，容积率1.8-2.0，建筑面积116812㎡。地块起始总价76000万元，起始楼面价6506元/㎡。
丽水艾莱依总部北侧地块，出让面积16957㎡，容积率1.4-1.5，建筑面积25435.5㎡。地块起始总价18500万元，起始楼面价7273元/㎡。
两宗地块分别计划于9月25日和26日出让，敬请关注浙报传媒地产研究院为您带来的实时直播。
上周重点资讯：
①20日，中国人民银行发布新一轮LPR：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%，较此前无变化。
②20日，杭州挂牌一宗钱江新城二期宅地，将于10月22日出让。
上周全省土地出让回顾：
上周浙江省成交涉宅地8宗，总成交建面59.7万㎡，总成交金额62亿元。其中杭州3宗涉宅地包揽45.2亿元最高，同时涉宅地成交总建面34.7万㎡最多。
杭州上周再次迎来土地出让，共计成交三宗涉宅用地，成交金额45.2亿元：三宗地块分别位于市北板块、勾庄板块及双桥板块，其中市北地块由绿城竞得，勾庄地块由建杭竞得，双桥地块则由万科及杭州地铁联合竞得。
三宗地块平均溢价率仅为5.4%，较此前6-8月27.9%的平均溢价率有着明显的下降。主要原因在于，本轮土拍并没有此前一直出现的申花、西兴、三塘等此类核心区改善地块参与。
全省其他地块全部底价成交：绍兴市上虞区交通集团底价竞得绍兴上虞地块；金华市展盛房地产开发底价拿下金华婺城区小体量商住地；慈溪市金慈置业6.03亿元底价摘得宁波慈溪宅地；缙云县工业投资底价竞得丽水缙云地块。
上周全省土地出让回顾：
9月20日：绿城竞得市北地块 建杭竞得勾庄地块 双桥地块底价成交
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