一周地产|上周杭州土地仍高热 本周直播嘉兴和温州地块
住在杭州网9月2日讯(记者 岑天宇) 据浙报传媒地产研究院追踪统计，本周 （9.2-9.8)浙江省拟出让涉宅地4宗（剔除纯租赁、纯安置，出让面积小于1000㎡的涉宅地，下同），体量32.9万㎡，总起价15.5亿元，平均起始楼面价4698元/㎡。
本周浙报传媒地产研究院对省内2个城市土地出让进行2场直播：
9月4日：嘉兴一地、温州两地出让 温州鹿城起始楼面价7280元/㎡
本周重点出让地块：
温州市区本周将出让3宗涉宅地，分别为瑞安市南滨西单元05-35地块公开出让部分、温州市瓯海中心区站前单元 B-29地块、温州市仰双片区中央涂单元C-09地块。
地块分别位于温州鹿城区、瓯海区和瑞安市。3宗地块总建面29.7万㎡，起始总价13.4亿元，平均起始楼面价4125元/㎡。
3宗地块分别计划于9月4日和5日出让，敬请关注浙报传媒地产研究院为您带来的实时直播。
上周全省重点资讯：
①27日，杭州临平区发布2024年拟出让清单第二批，含一宗涉宅地块，出让面积4.7262公顷，容积率1-1.2。
②29日，杭州挂牌两宗宅地，分别位于翁梅乔司、丁桥板块，将于9月30日集中出让。
③29日，宁波高新区公布通知，明确高新区购房补贴政策有效期由2024年6月30日延续至2024年12月31日。
上周全省土地出让回顾：
上周浙江省成交涉宅地15宗，总成交建面111.6万㎡，总成交金额92.3亿元。其中杭州4宗涉宅地包揽57.3亿元最高，温州涉宅地成交总建面64.3万㎡最多。
上周杭州拱墅4宗宅地出让成交，溢价率均超过20%，最高运河新城宅地溢价超36%，上塘、新天地板块地价标杆刷新，整体热度延续：上塘宅地由招商以135548万元总价竞得，楼面价41577元/㎡，溢价率24.87%；三塘两宗地块分别由绿城、中天&海威竞得，楼面价37485元/㎡、35723元/㎡，溢价率分别为25.21%、20.51%；运河新城地块竞争36轮由滨江拿下，成交总价160752万元竞得，楼面价22975元/㎡。
除杭州外，其余城市成交地块稍显冷意，最高溢价仅3.7%，基本以地方城投为主：温州瓯海城投底价包揽温州瓯海三宗地块；文成县城市建设投资集团底价竞得温州文成涉宅地；浙江省省直同人集团近底价拿下嘉兴桐乡商住地；景宁畲族自治县城市建设投资集团底价拿下丽水景宁宅地；湖州市南浔区交通投资集团底价摘得湖州南浔地块；东阳市资源开发集团底价拿下金华东阳地块；海天建设溢价3.7%夺得金华东阳宅地；温岭市润景工贸底价竞得台州温岭地块。
上周全省土地出让回顾：
8月29日：海天建设竞得东阳低密地块 湖州、丽水地块均底价成交
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