拿地到公示近百天 开市客旁项目亮相 规划7幢高层

住在杭州网7月19日讯（记者 岑天宇）19日，杭州市规划和自然资源局对杭政储出[2024]30号地块项目进行了设计方案公示。

杭政储出[2024]30号地块即为萧山经开区&金开投资江南科技城南项目。根据公示，共规划7幢17-26F高层。公示时间为2024年7月20日到2024年7月30日。建设单位为杭州金开丰和置业有限公司。

项目从拿地到公示共历时95天，为今年拿地项目公示时间最长。

（区位图）

2024年4月16日，杭州金开城发置业有限公司（金开投资&杭州萧山经济技术开发区国有资产经营）以92494万元底价竞得江南科技城南单元XS060101-20地块，楼面价为15000元/㎡，溢价率为0.0%。

该项目无限价要求。地块西侧紧邻售罄的华发华润·珹曜云府，于2023年3月由华发溢价封顶摇号竞得，成交楼面价16796元/㎡，溢价率12%，新房精装限价29500元/㎡。

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（鸟瞰图）

地块总建设用地面积24665m²，总建筑面积93000.98m²，其中地上建筑面积61850.98m²，地下建筑面积31150m²，架空层面积2080 m²，绿地面积8632.75 m²，机动车停车数651，非机动车停车数781，容积率2.5，建筑密度22%，绿地率35%。根据公示，规划7幢高层，包含2幢17F和5幢26F。

（总平图）

地块位于江南科技城南单元，片区规划重点突出智能制造、总部创新、品质宜居三大功能，打造杭州智能制造的转型中枢、萧山产城融合的活力样本。

地块紧邻杭州首家开市客，地块距离杭州机场轨道快线耕文路站点约300米，兼具了日常生活及便捷通勤的需求。