一周地产|嘉兴市区低密宅地上架 节前杭州成交百亿

　　住在杭州网5月6日讯(记者 岑天宇)据浙报传媒地产研究院追踪统计，本周 （5.6-5.12)浙江省拟出让涉宅地3宗（剔除纯租赁、纯安置，出让面积小于1000㎡的涉宅地，下同），体量27.6万㎡，总起价16亿元，平均起始楼面价6425元/㎡。

　　本周浙报传媒地产研究院对省内3个城市土地出让进行1场直播：

　　5月9日：金华、嘉兴、丽水三宗涉宅地出让 总起价16亿元

　　本周重点出让地块：

　　嘉兴南湖区本周将出让一宗涉宅地，经开2024-11号，出让面积57690㎡，容积率1.1-1.15，建筑面积66343.5㎡。

　　地块位于位于城南街道，起始总价72925万元，起始楼面价10992元/㎡。起始楼面价刷新了城南宅地最高起始楼面价记录。

　　地块形态基本方正规整，西侧就是姚家荡。容积率1.1-1.15，可未来规划墅式产品，整体优势非常突出。

　　地块计划于5月9日出让，敬请关注浙报传媒地产研究院为您带来的实时直播。

　　上周全省重点资讯：

　　①近日，嘉兴出台《关于调整住房公积金个人住房贷款相关额度标准及受理范围的通知》，5月1日起嘉兴将调整购买新建商品房最高贷款限额和异地贷款受理范围，如单人缴存最高贷款限额由40万元提高至50万元，双人及以上缴存最高贷款限额由80万元提高至100万元。

　　上周全省土地出让回顾：

　　上周浙江省成交涉宅地6宗，总成交建面78万㎡，总成交金额127.5亿元。其中杭州4宗涉宅地包揽117.5亿元最高，同时涉宅地成交总建面60.8万㎡最多。

　　上周全省成交继续聚焦于杭州，共计成交4宗涉宅用地，成交体量60.8万㎡，成交金额共117.5亿元：绿城竞得钱江世纪城地块，中天&海威竞得丁桥地块，龙湖竞得浦沿地块，建发竞得未来科技城地块，钱江新城二期地块提前终止出让。

　　除杭州外，全省仅两宗涉宅地成交：浙江交控&北仑区城市更新建设底价竞得宁波北仑地块；江苏承亿置业溢价12.3%竞得绍兴上虞宅地。

　　上周全省土地出让回顾：

　　4月29日：中天、海威竞得丁桥地块 绿城竞得钱江世纪城地块 建发龙湖均有收获

　　4月30日：绍兴上虞低密宅地溢价12%成交 由本土房企竞得