绿城17.35亿元拿下宁波高新区宅地 嘉兴平湖地块底价成交

　　住在杭州网3月28日讯（记者 岑天宇）今日，宁波鄞州区、嘉兴平湖市共计2宗涉宅地出让。绿城以17.35亿元竞得宁波高新区地块，成交楼面价20984元/㎡；嘉兴平湖地块底价成交，由本土企业拿下。

　　而就在昨日，绿城刚刚以总价 30.82 亿元竞得苏州工业园区双湖板块 02 号地块，溢价 18.22%，成交楼面价 65022 元/㎡成功刷新苏州市以及江苏省宅地最高楼面价纪录。公开信息显示，该地块地处石莲街东、金鸡湖大道南。地块出让面积约4.64万方，容积率为1-1.02，建筑高度限高24米。楼面起始楼面价为55000元/㎡，尚未开拍就已创下苏州楼面价新高。

　　出让过程和结果可戳

　　成交表

　　绿城20984元/㎡竞得高新区地块

　　鄞州区GX08-02-07（高新区）地块用地面积37577㎡，容积率2.2，建筑面积82669.4㎡。最终经过9轮报价，由绿城以173472.27万元总价竞得，楼面价20984元/㎡，溢价率2.4%。

　　根据规划条件，地块建筑限高24-70米，可打造洋房、小高层、高层等不同业态，且项目要求项目全装修交付。

　　地块西面紧邻万科·公园里和德信·东宸，且地铁6号线沧海路站距离地块仅200米，整体区位优势凸显。

　　地块周边，最近一次出让为去年9月1日，上海兴泰广置业有限公司摇号竞得鄞州区GX02-01-35-01（高新区）地块，成交楼面价23067元/㎡，新房毛坯限价35300元/㎡。项目案名定为保利·海晏天珺。

　　宁波区位图

　　嘉兴平湖地块底价成交

　　平2024住-1号地块用地面积21004.5㎡，容积率1.8，建筑面积37808.1㎡。最终经过1轮报价，由浙江尚业建设以9831万元底价竞得，楼面价2600元/㎡。

　　地块位于平湖市广陈镇广前路北侧、广业路东侧，与广陈镇政府隔河相望。周边配套还有广陈镇中心小学、广陈中学、广陈镇社区卫生服务中心等。

　　地块不远处在售项目有书香悦府，项目业态为高层，近期在售均价为13257元/㎡。

　　嘉兴区位图

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