西湖区双浦、双桥、三墩三个项目规划亮相
住在杭州网2月8日讯(记者 岑天宇)2月7日,杭政储出[2023]195号、杭政储出[2023]196号和杭政储出[2023]198号项目进行了设计方案公示。公示时间均为2024年2月8日到2024年2月22日,
杭政储出[2023]195号即为建杭双浦项目,项目规划15幢高层,建设单位为杭州建浦房地产开发有限公司。
杭政储出[2023]196号即为绿城双桥项目,项目规划7幢高层和1幢办公,建设单位为绿城房地产集团有限公司。
杭政储出[2023]198号即为滨江三墩项目,项目规划5幢高层,建设单位为杭州滨翔房地产开发有限公司。
(区位图)
建杭双浦项目
规划15幢高层
2024年1月26日,建杭以108006万元竞得双浦单元XH120302-14地块,楼面价13513元/㎡,溢价率8.5%。
新房精装限价27000元/㎡,其中毛坯销售均价不高于24000元/㎡,且毛坯销售最高单价不高于26400元/㎡。如实施装修销售的,装修价格不高于3000元/㎡。
(鸟瞰图)
项目用地面积36332㎡,总建筑面积107430.4㎡,其中地上计容建筑面积79930.4㎡,地下建筑面积27500㎡。容积率2.2,建筑密度22%,绿地率35%。根据公示,项目规划15幢高层,包含2幢14F、1幢15F、1幢16F和11幢17F。
(总平图)
地块位于双浦板块,地块直线距离地铁6号线双浦站400米,北侧在售楼盘有洺川名著,近期精装房价约28100元/㎡。
绿城双桥项目
规划7幢高层+1幢办公
2024年1月26日,绿城以82851万元竞得双桥单元XH020203-02地块,楼面价11570元/㎡,溢价率13.7%。
新房精装限价28000元/㎡,商品住房毛坯销售均价不高于25000元/㎡,且毛坯销售最高单价不高于27500元/㎡。如实施装修销售的,装修价格不高于3000元/㎡。
(鸟瞰图)
项目用地面积27541m²,总建筑面积10457.60m²,地上建筑面积71606.60m²,其中住宅(含配套公建)50124.62m²,商业商务21481.98m²,地下建筑面积32973m²,容积率2.60,建筑密度40%,绿地率35%。根据公示,项目规划7幢高层,包含1幢13F、1幢14F、4幢16F和1幢17F,以及1幢13F办公楼。
(总平图)
地块位于云谷板块,北侧紧邻西湖大学云谷校区,南侧有阿里云云谷园区及杭州云谷学校,未来区域将打造集“教育、科研、产业、文化、生态”五位一体新型城市空间。
滨江三墩项目
规划5幢高层
2024年1月26日,滨江以71900万元竞得三墩单元XH010501-48地块,楼面价22818元/㎡,溢价率20.0%。
新房精装限价36800元/㎡,商品住房毛坯销售均价不高于32800元/㎡,且毛坯销售最高单价不高于36080元/㎡。如实施装修销售的,装修价格不高于4000元/㎡。
地块新房精装限价36800元/㎡与众安·岚荷芸府、中天大家·紫阅云宸价格一致。目前板块内无在售新房及储备项目。
(鸟瞰图)
项目用地面积16584m²,总建筑面积43849.6m²,其中地上面积31509.6m²,地下总建筑面积12340m²,容积率1.9,建筑密度22%,绿地率35%。根据公示,项目规划5幢高层,包含1幢9F、1幢12F、1幢13F和2幢14F。
(总平图)
地块位于三墩核心区域,南侧邻近龙湖紫荆天街与地铁2号线三墩站,三墩小学、三墩中学、杭师大附属中学、三墩医院等配套环伺,区位较优。
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