温州苍南和台州临海底价成交 自然人竞得瑞安宅地

　　住在杭州网1月12日讯（记者 岑天宇）今日，温州瑞安市、苍南县和台州临海市共计3宗涉宅地出让。最终， 瑞安地块、苍南地块均由自然人竞得；临海宅地由临海市城发置业底价摘得。

　　出让过程和结果可戳

　　成交表

　　自然人溢价4.4%拿下瑞安地块

　　瑞安市莘塍东单元03-30地块用地面积15440.53㎡，容积率1.05，建筑面积16212.56㎡。最终经过1轮报价，由自然人以18897.05万元总价竞得，楼面价11656元/㎡，溢价率4.4%。

　　规划文件显示，该项目建筑风格宜采用新中式建筑风格，项目建筑限高18米，容积率1.05，未来适宜打造成为低密高品质墅区项目。

　　瑞安区位图

　　自然人底价竞得苍南宅地

　　钱库镇E-2-10a地块用地面积7371㎡，容积率2.0，建筑面积14742㎡。最终经过1轮报价，由自然人以1518万元底价竞得，楼面价1030元/㎡。

　　规划文件显示，商业用房建筑面积不大于地块地上总建筑面积的30%。该地块养老服务设施用房、公共文化设施需沿路设置，可设置在地块西南侧钱库镇E-2-10c地块范围内，建成后无偿移交给钱库镇人民政府。

　　苍南区位图

　　临海城发底价竞得临海地块

　　临海市大洋街道临海大道南侧、东渡路西侧出让地块用地面积24624㎡，容积率2.2，建筑面积54172㎡。最终经过1轮报价，由临海市城发置业以35000万元底价竞得，楼面价6461元/㎡。

　　项目靠近临海客运中心，还汇聚了临海市大成中学、哲商现代实验小学、托阳小学、临海市高级职业中学、临海市振华子弟学校、临海总部商务区、。

　　周边居住气氛浓厚，小区楼盘众多，有学府家园、伟星·城市之光、合景·天峻、伟星·盛东府等等，还有耀达·珑玺府、朗成·岚湾这两个近期新开的楼盘，整体去化竞争压力较大。

　　临海区位图