一周地产|年度收官 42宗宅地放量出让

　　住在杭州网12月25日讯(记者 岑天宇) 据浙报传媒地产研究院追踪统计，本周（12.25-12.31)浙江省拟出让涉宅地42宗（剔除纯租赁、纯安置，出让面积小于1000㎡的涉宅地，下同），体量267万㎡，总起价272.7亿元，平均起始楼面价9775元/㎡。

　　本周浙报传媒地产研究院对省内7个城市土地出让进6场直播：

　　12月25日：宁波湖州金华同日出让 陈婆渡地块提前终止

　　12月27日：温湖台四地块同日出让 包含路桥两宗地块

　　12月28日：2023杭州收官宅地定档 全年量价同比缩减

　　12月28日：宁波金华衢州台州7宗涉宅地出让 鄞州区东部新城起价23437元

　　12月29日：杭州收官商地亮点不少：申花定向企业总部 望江地铁口需自持一半

　　12月29日：金华台州9宗涉宅地出让 总起价24.7亿元

　　本周重点出让地块：

　　杭州本周将出让6宗宅地，合计体量约34万方、总起价57.7亿元。

　　本批次宅地包含拱墅一宗、余杭一宗、萧山两宗、富阳一宗、临安一宗，临平、钱塘等区无宅地亮相。

　　政策上，11月9日挂牌土地起，杭州全面取消“限地价”，“限房价”因区施策——拱墅、萧山、余杭等保留新房限价，富阳、临安等取消新房限价，本批次地块延续此举。

　　6宗地块计划于12月28日出让，敬请关注浙报传媒地产研究院为您带来的实时直播。

　　上周全省重点资讯：

　　①温州瑞安发布《瑞安市人口高质量发展十条措施》，包含快速落户、降低购房成本、降低教育成本、降低养育成本、降低月子成本、优化托育供给等，该政策2024年1月1日起实施，有效期限三年。

　　上周全省土地出让回顾：

　　上周浙江省成交涉宅地14宗，总成交建面165万㎡，总成交金额101.5亿元。其中绍兴4宗涉宅地包揽65.9亿元最高，同时涉宅地成交总建面102万㎡最多。

　　上周全省地块底价成交仍是主旋律，最高溢价仅0.8%：得力溢价0.8%摘宁波宁海桃源宅地；宁海县北滨建设底价拿下宁波宁海商住地；义乌市安乾企业管理底价竞得金华义乌商住地；义乌锦都房地产底价竞得金华义乌地块；衢州市慧泰企业管理底价摘得衢州高铁新城商住地；中交31亿摘绍兴柯桥鉴水路TOD项目；绍兴滨海新区沧海社区开发建设底价竞得绍兴越城地块；绍兴诸暨两宗地块均由诸暨市交通投资集团包揽；湖州南浔四宗地块由四家地方国资企业分别竞得。

　　上周全省土地出让回顾：

　　12月18日：宁波金华衢州底价成交 绍兴越城宅地终止出让

　　12月19日：宁波潘火提前终止 衢州衢江流拍 得力近底价摘宁海宅地

　　12月21日：中交30.7亿竞得绍兴年内最大综合体项目 宁波建工拿下鄞州宅地

　　12月22日：湖州绍兴金华同日出让 均底价成交

　　往期回顾

　　12.11-12.17一周地产|绍兴柯桥50万方TOD周四出 上周杭州领衔成交榜首

　　12.4-12.10一周地产|杭州取消限价后首拍 上周地方国资仍占主导

　　11.27-12.3一周地产|本周四场土地直播 上周杭甬挂出收官地