萧山新塘低密小区公示 含10幢联排、15幢叠排和5幢洋房

　　住在杭州网11月16日讯（记者 岑天宇）15日，杭政储出[2023]83号地块项目进行了设计方案公示。本次公示时间为2023年11月16日到2023年11月25日，建设单位为杭州启晟房地产开发有限公司。

　　（区位图）

　　2023年6月30日，金帝&杭州萧山城区建设以98282万元竞得新塘北单元XSCQ2502-05、07地块，成交楼面价12800元/㎡，溢价率0.0%。

　　地块精装限价30120元/㎡，其中毛坏销售均价不高于26620元/㎡，且毛坏销售最高单价不高于29280元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/㎡。

（鸟瞰图）

　　地块共分为XSCQ2502-05住宅地块和XSCQ2502-07幼儿园地块两个子地块，可以分两期建设。

　　XSCQ2502-05住宅地块，住宅用地面积63986m²，总建筑面积128929.72m²，地上总建筑面积76875.16m²（含户内型公用开闭所），其中地上计容建筑面积76783m²（不含户

内型公用开闭所）、地上不计容建筑面积92.16m²（其中户内型公用开闭所92.16m²，位于S2#楼），地下建筑面积52054.56m²，建筑密度32%，绿地率30%。根据公示，项目规划建造30幢住宅，含5幢7F小高层、10幢3F联排和15幢5F叠排。

　　XSCQ2502-07幼儿园地块（代建），规划用地面积11312m²，总建筑面积13277.73m²，地上建筑面积9217.33m²，地下建筑面积4060m²，容积率0.81，建筑密度29.80%，绿地率35%。

　　（地块情况图）

　　地块位于萧山区新塘街道，距离地铁5号线姑娘桥站约1公里左右，周边有地铁万科·彩虹天空之城、招商·花栖云境里等楼盘小区。

　　另外，地块距离杭州火车南站直线五公里内，作为南站新城组成部分的新塘北也将进一步承接南站功能中心的辐射红利。目前区域交通可依托枢纽中心南站，同时地铁5号线与杭绍城际融通，带来了更为优质的置业人群。

　　（总平图）