不限购后钱江世纪城首个新盘亮相 建发规划20幢高层

　　住在杭州网11月6日讯（记者 岑天宇）近日，杭政储出[2023]143号地块项目进行了设计方案公示。本次公示时间为2023年11月6日到2023年11月15日，建设单位为杭州兆旭房地产有限公司。

　　（区位图）

　　2023年9月27日，建发以616875万元摇号竞得世纪城钱塘湾总部住宅地块，成交楼面价32251元/㎡，溢价率12%。该地块有42家房企参与摇号，最终由建发竞得。

　　地块精装限价46000元/㎡，其中毛坯销售均价不高于42000元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于46200元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/㎡。

　　（鸟瞰图）

　　地块用地面积70843㎡，总建筑面积251076.1㎡，其中地上建筑面积191276.1㎡，地下建筑面积59800㎡，容积率2.7，建筑密度22%，绿地率35%。根据公示，项目规划20幢高层住宅，包含4幢20F、3幢21F、1幢23F、1幢24F、11幢25F。

　　（总平图）

　　地块位于钱江世纪城板块，板块内出让地块受关注度极高。地块周边配套完善，距离盈丰路地铁站、博地中心等均不足1km。板块内仅兴耀·望阙项目在售，精装限价同样为46000元/㎡，其余项目均已售罄。

　　同时地块位处钱塘湾未来总部基地核心区，地块利好加持较多。根据规划，钱塘湾未来总部基地核心区定位“超级总部封面”，重点招引“三个500强”（世界500强、全国500强、浙江500强）集团总部及其核心功能总部等；启动区定位“高新总部名片”，重点招引行业龙头新星总部、高成长性总部等，打造集成电路、软件信息、工业元宇宙、纤维新材料、生物医用材料等5大标志产业链。