一周地产|宁波市区两宗宅地将出 近期全省出让量有所增加

　　住在杭州网10月9日讯（记者 岑天宇）据浙报传媒地产研究院追踪统计，本周（10.9-10.15)浙江省拟出让涉宅地19宗（剔除纯租赁、纯安置，出让面积小于1000㎡的涉宅地，下同），体量87.6万㎡，总起价70亿元，平均起始楼面价6672元/㎡。

　　本周浙报传媒地产研究院对省内7个城市土地出让进3场直播：

　　10日：温州湖州五宗地块出让 瓯海商住地起价8000元（直播地址）

　　11日：宁波海曙鄞奉、北仑高新区开拍 同日台州、丽水、建德出让（直播地址）

　　12日：嘉兴台州两宗涉宅地出让 台州温岭商住地起价9156元/㎡（直播地址）

　　本周重点地块：

　　宁波市区本周将出让两宗宅地，分别位于海曙鄞奉和北仑高新区板块，总建筑面积25.7万方，起始总价33.4亿元。

　　海曙区HS17-03-12a地块位于鄞奉板块，东南面临奉化江，周边高端住宅项目林立，出让面积51976㎡，容积率2.5，建筑面积129940㎡。根据规划条件，地块商品住宅毛坯限价35000元/㎡，车位限价24万元/个。

　　北仑区ZB02-02-09a、09e地块位于北仑高新区板块，出让面积55155㎡，容积率约2.31，建筑面积127275.6㎡。地块商品住宅毛坯限价23400元/㎡，车位限价16万元/个。

　　两宗地块计划于10月11日出让，敬请关注浙报传媒地产研究院为您带来的实时直播。

　　全省重点资讯：

　　①26日，杭州挂牌4宗地块，涉及上城笕桥、杭州西站、萧山南站、临安锦南新城等板块，地块将于10月27日集中出让。

　　②近日，宁波各区县发布购房补贴政策，市六区内购买新房、二手房都有购房补贴，只是各区域最高补贴金额不同；四县市仅购买新房才有补贴，时间截止到2024年6月30日。

　　节前全省土地出让回顾：

　　上周浙江省成交涉宅地22宗，总成交建面155.5万㎡，总成交金额291亿元。其中杭州13宗涉宅地包揽232.8亿元最高，同时涉宅地成交总建面95.7万㎡最多。

　　节前杭州市区迎来13宗涉宅用地出让，成交体量95.7万㎡，成交金额共232.8亿元，另有1宗同批挂牌地块提前终止。建发、中海、招商、中交、潜江、建杭等房企均有所斩获。

　　全省其他地块成交情况：绿城&台州城投&台州开投22.44亿元联合斩获台州椒江核心宅地；龙游楚盛建设溢价26.5%竞得衢州龙游地块；浦江县新世纪房地产包揽金华浦江两宗地块；江山市城市建设投资集团底价拿下衢州江山宅地；缙云县国有资产投资经营有限公司底价包揽丽水缙云县名山区块两宗地块；温州绿宏置业底价摘得温州瑞安涉宅地。

　　节前全省土地出让回顾：

　　25日：绿城&台州城投&台州开投溢价23.9%摘得台州原市委党校宅地（直播地址）

　　26日：龙游地块溢价26.5%成交 浦江地块底价成交（直播地址）

　　27日：杭州十一批次土出让成交总金额232.8亿元 八宗地块溢价封顶（直播地址）

　　27日：金华衢州两宗宅地底价成交 均由地方国资竞得（直播地址）

　　28日：丽水缙云两宗地块、 瑞安地块均底价成交（直播地址）

往期回顾

　　9.18-9.24 一周地产|节前四个工作日五场直播 周三杭州总起价242.2亿

　　9.11-9.17 一周地产|杭州8宗涉宅周三出让 上周浙江宅地全部底价成交

　　9.4-9.10 一周地产丨本周仅一场涉宅地直播 上周宁波成交国企唱主角