近8小时 竞价325轮 绿城联合体22.44亿斩获台州椒江核心宅地

　　住在杭州网9月25日讯（记者 岑天宇）今日，台州椒江区共计1宗涉宅地出让。最终，经过近9小时的激烈竞价，该地块由绿城&台州城投&台州开投三家联合体以224400万元总价拿下，溢价率23.9%。

　　地块周边近3年未有涉宅地出让，最近的为集聚区[高新区]东平路南侧、海龙路东侧地块，2020年1月6日，由台州市公共交通集团以7880万元竞得，成交楼面价2542元/㎡，溢价率35.2%。之后该项目与绿城合作，项目案名为绿城·深蓝中心。

出让过程和结果可戳

　　成交表

　　台州市白云山中路以南、文思路东侧地块用地面积69852㎡，容积率1.8，建筑面积125733㎡。最终经过325轮报价，由绿城&台州城投&台州开投以224400万元总价竞得，楼面价17847元/㎡，溢价率23.9%。

　　规划文件显示，该地块将无偿配建一所幼托一体园，建筑面积不少于4944㎡，用地面积不少于7040㎡，由竞得单位代建，修建完成后无偿移交至台州湾新区管委会，产权归属台州湾新区管委会。

　　项目整体区位卓越，靠近台州市政府，作为市区的核心地块，不仅近享市中心板块城市级核心配套，而且毗邻葭沚泾，自然环境优美。

　　周边相应的配套设施也十分完备，城市公共配套有台州市博物馆、科技馆、图书馆、青少年活动中心等；商业综合体有青悦城、椒江宝龙城等；教育资源丰富，有白云中学、学院路小学等；台州市中心医院等三甲级综合性医院一应俱全。交通方面，距离台州站仅4公里，出行交通便利。

　　目前，地块周边无在售新房项目，在售二手房小区有郎成江南墅、江南首府花园、天合府等。

　　台州区位图

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