公示|滨江房产九堡项目公示 规划20幢住宅和5幢商务楼

　　住在杭州网6月26日讯（记者 岑天宇）今日，杭政储出[2023]55号地块项目进行了设计方案公示。项目公示时间为2023年6月27日至2023年7月7日，建设单位为杭州滨跃实业有限公司。

（公示图）

　　滨江江干科技园项目

　　江干科技园单元JG1505-13、15、11、 28地块

　　2023年5月23日，滨江房产以248193万元竞得江干科技园单元JG1505-13、JG1505-15地块、JG1505-11地块、JG1505-28地块，溢价6.9%，成交楼面价为14029元/㎡。

　　地块精装房限价33400元/㎡，其中毛坯销售均价不高于29900元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于32890元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/㎡。

（区位图）

　　地块总用地面积93526㎡，总建筑面积258149.6m²，其中地上计容建筑面积182099.6m²、地下建筑面积76050m²。根据公示，该地块规划20幢住宅和5幢商业商务楼。

　　该地块由四宗子地块构成，出让面积88609.67㎡，建筑面积176919.6㎡。其中11号、13为宅地，容积率约1.8-1.9，限高50米；15号地块需要建设一个9班幼儿园；28地块最为复杂，需要打造集商务办公、商业于一体的特色商业商务建筑。

　　该地块位于九堡板块，北侧为多立方小区，东侧是龙湖·宸颂轩，周边生活氛围较为浓厚，但距离地铁较远。地块东侧一路之隔的宸颂轩，去年4月25日，龙湖以底价100908万元竞得江干科技园单元JG1505-R21/B1/B2-19地块，楼面价13861元/㎡，商品住宅限价33400元/㎡（含装修3500元/㎡）与此次挂牌一致。

（鸟瞰图）

（总平图）