公示|宇诚四七堡规划15幢高层 一路之隔即钱二 房价3.96万

　　住在杭州网6月21日（记者 岑天宇）今日，杭政储出[2023]68号地块项目进行了设计方案公示。项目公示时间为2023年6月25日至2023年7月5日，建设单位为杭州昌宇置业有限公司

　　宇诚四堡七堡单元项目

　　四堡七堡单元JG1406-R21-14地块

　　2023年6月9日，宇诚集团以216167万元摇号竞得四堡七堡单元JG1406-R21-14地块，溢价11.9%，成交楼面价为26624元/㎡。

　　地块精装房限价39600元/㎡，其中毛坯销售均价不高于36100元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于39710元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/㎡。

　　该宗地块虽然名称带四堡七堡单元，其实位于九堡板块范围内。今年以来，杭州的板块新房限价日益精细化，同板块内出现了不同的价格梯度。该地块正是因为处于钱江新城二期辐射范围，限价对比九堡板块此前最高精装限价3.34万有明显提升。 

（区位图）

　　地块总用地面积36906.34㎡，总建筑面积110318.2m²，其中地上计容建筑面积81193.2m²、地下建筑面积29125m²，容积率2.2，建筑密度23%，绿地率35%。根据公示，该地块规划15幢高层，包含10幢15F、4幢13F、1幢 9F。

　　这宗地块位于东都公寓的南侧，东侧紧邻着和睦港，东面一河之隔，就是此前摇号的热门红盘——德信·钱塘云庄。其中德信·钱塘云庄项目于2022年开盘，高层售价定为39600元/㎡（德信·钱塘云庄地块出让时尚未有精装限价要求），与该地块本次精装限价一致。周边还有杭州市东城第三幼儿园、东城中学、东城小学等配套。

（鸟瞰图）

（总平图）