本土企业包揽台州路桥、温州瑞安两宗涉宅地

　　住在杭州网6月16日（记者 岑天宇）今日，台州路桥区、温州瑞安市共计2宗涉宅地出让。最终，两宗地块均由本土企业竞得，腾达建设近底价拿下路桥地块，瑞安市胜春宝房地产&瑞安市工业发展底价摘得瑞安涉宅地。

　　出让过程和结果可戳

成交表

　　腾达建设近底价竞得路桥地块

　　台州市路桥区一江山大道以北、飞龙湖一号小区以南地块用地面积99537㎡，容积率1.01，建筑面积100532㎡。最终经过7轮报价，由腾达建设以112700万元总价竞得，楼面价11210元/㎡，溢价率1.18%。

　　地块位于台州路桥区绿心飞龙湖区块，飞龙湖生态区是台州市绿心生态区的核心区块，也是椒黄路三区融合的一个重要节点，未来将打造成台州城市中心一处集景观、休闲、居住、商业等功能于一体的“高品质环湖中央生态区”。

　　地块背山面湖，容积率仅1.01，未来适宜打造成为高品质低密产品。周边在售楼盘德信·江山云和同样为低密楼盘，定位为高端中式墅区，以联排、合院产品为主，售价为1600-3200万元/套。 

台州区位图

　　瑞安地块底价成交

　　瑞安市北部组团中心区F-1-3地块用地面积30310.84㎡，容积率2.1，建筑面积63652㎡。最终经过1轮报价，由瑞安市胜春宝房地产&瑞安市工业发展以58552.13万元底价竞得，楼面价9199元/㎡。

　　地块位于瑞安市塘下镇，规划五路以东、中心路以南。共分为两个子地块：F-1-3a与F-1-3b。

　　其中， F-1-3a地块内需配建商业，2000㎡≤商业及相关配套≤2500㎡，其余建筑面积为住宅及相关配套用房。

　　地块周边配套完善，有清河公园、紫荆假日广场、塘下实验小学等等；居住氛围也较为浓厚，中梁首府、绿洲豪庭等小区楼盘。

温州区位图

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