公示|滨江房产乔司新城项目公示 最小户型不小于180㎡
住在杭州网6月15日讯(记者 岑天宇)14日,杭政储出[2023]57号地块项目进行了设计方案公示。
滨江乔司新城项目
乔司新城中心区C1-7地块
2023年5月23日,滨江房产以106111万元摇号竞得乔司新城中心区C1-7地块,溢价11.6%,成交楼面价为17851元/㎡。
地块精装房限价32640元/㎡,其中毛坯销售均价不高于29140元/㎡,且毛坯销售最高单价不高于32050元/㎡。如实施装修销售的,装修价格不高于3500元/㎡。
地块容积率仅1.3,是近年来南融板块出让宅地中容积率最低的一块。规划文件显示,设计应以大户型为主,最小户型不得小于180㎡。地下室建设不少于1层。
区位图
地块总用地面积45726㎡,总建筑面积98443.8m²,其中地上计容建筑面积59443.8m²、地下建筑面积39000m²,容积率1.3,建筑密度30%,绿地率35%。根据公示,该地块规划16幢5F、4幢6F、3幢7F住宅。
地块位于杭海路与南街交叉口,不远处即是地铁9号线乔司站。地块南侧一路之隔为华荣城商业体,集娱乐购物为一体,华荣城南侧即为宜家家居;北面为高端商业综合体——遥望X-PARK,项目整体建筑面积26万方,由商业、酒店、办公三部分组成,将打造24小时全天候营业的“线上+线下”新型商业综合体、全球首创的IP跨界店铺集群。
鸟瞰图
总平图
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