公示|中海龙坞项目规划24幢叠墅 杭州本年度已有8成项目公示

　　住在杭州网6月14日讯（记者 岑天宇）13日，杭政储出[2023]45号地块项目进行了设计方案公示。公示时间为2023年6月14日至2023年6月25日。

　　截至昨日，杭州5月份之前出让的4批次地块中，仅富阳区银湖14号-C地块没有发布批前公示。而2023年杭州全部出让涉宅地为54宗，目前已有42宗涉宅地发布项目批前公示，公示项目占全年比例近8成。

（公示图）

　　中海龙坞单元项目

　　龙坞单元XH1603-R21-12地块

　　2023年4月25日，中海以181943万元摇号竞得龙坞单元XH1603-R21-12地块，溢价11.66%，成交楼面价为29950元/㎡。

　　地块精装房限价45500元/㎡，其中毛坯销售均价不高于41000元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于45100元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于4500元/㎡。

（区位图）

　　地块总用地面积55227m²，总建筑面积103830m²，其中地上计容建筑面积60750m²、地下建筑面积43080m², 建筑檐口高度不超过12米，屋脊不超过15米。根据公示，该地块规划24幢4F叠墅。

　　紧邻该项目的坤和龙坞项目已全面开工，并将和滨江、越秀共同开发打造新中式风格的叠墅项目。

　　地块坐落在灵龙路上，东北面即是农夫山泉总部和龙坞九街。龙坞为西湖区重点打造的特色小镇，未来将完善周边环境、公共配套服务设施，宜居属性凸显。地块周边有西山森林公园龙坞景区、西湖景区和午潮山国家森林公园，景观优势凸显，自然环境优美。

（鸟瞰图）

（总平图）