一周公示|2月出让地块又有三项目公示 华润四七堡拟建8幢高层

　　住在杭州网3月10日讯（记者 岑天宇）本周，杭州共有3宗地块进行了项目公示，分别是杭政储出[2023]9号地块，杭政储出[2023]3号地块，杭政储出[2023]4号地块。

　　分别对应南通神辉蜀山南单元项目、华润四堡七堡单元项目、南昌市政市北单元项目。三宗地块都是杭州今年2月21日涉宅地集中出让的地块。

　　其中南通神辉置业、南昌市政大道房地产都是首次在杭州招拍挂市场拿地。

　　公示图

　　杭政储出[2023]9号项目位于杭州市萧山区湘湖新城。2023年2月21日，由南通神辉置业以134163万元总价竞得，楼面价为18950元/㎡，溢价11.7%。

　　地块分为两个部分，XSCQ2601-77地块面积为54461㎡（约82亩），总建筑面积为119417㎡，地上建筑面积为70939㎡，地下建筑面积为48478㎡（含商业约14221㎡），建筑密度32%，容积率1.3，绿地率30%。XSCQ2601-78地块总用地面积为6041㎡（约9亩），总建筑面积为6735㎡，地上建筑面积为5245㎡，地下建筑面积为1490㎡，建筑密度35%，容积率0.87，绿地率35%。根据公示，规划22幢住宅＋1所幼儿园，新房精装限价32750元/㎡。

　　南通神辉项目公示图

　　地块西面为湘湖景区，北面为湘湖金融小镇，项目周边还拥有贺知章学校、贺知章幼儿园、湘湖实验小学等城市配套。

　　南通神辉项目区位图

　　杭政储出[2023]3号地块位于杭州市上城区江湾新城，2023年2月21日，由华润以205547万元总价竞得，楼面价44815元/㎡，溢价率12.0%。

　　该项目总用地面积为24140㎡，总建筑面积为63666㎡，地上建筑面积为45866㎡，地下建筑面积为16000㎡，建筑密度22%，容积率1.9，绿地率35%。根据公示，规划8幢住宅，新房精装限价66000元/㎡。

　　华润项目公示图

　　项目位于四堡七堡单元，整体区位优越，周边小区楼盘密集，有滨江建杭坤和·潮观揽月轩、栖江揽月轩、滨江·观翠揽月轩、建发华发·江华玺云。

　　华润项目区位图

　　杭政储出[2023]4号地块位于杭州市萧山区宁围街道，2023年2月21日，由南昌市政大道房地产以161793万元总价竞得，楼面价24583元/㎡，溢价率11.7%。

　　地块分为两个部分，XSCQ1309-R21-03地块用地面积为26326㎡，总建筑面积为89223.16㎡，地上建筑面积为66005㎡，地下建筑面积为23218.16㎡，建筑密度22%，容积率2.5，绿地率35%。XSCQ1309-R22-09地块用地面积为9342㎡，总建筑面积为11096.69㎡，地上建筑面积为8337.37㎡，地下建筑面积为2759.32㎡，建筑密度35%，容积率0.75，绿地率30%。根据公示，规划10幢住宅+1座幼儿园，新房精装限价39500元/㎡。

　　南昌市政项目公示图

　　项目位于萧山市北宁围街道，周边有萧山区宁围小学，萧山区宁围初级中学，好又多购物中心等优质配套。

　　南昌市政项目区位图