一周公示|江海之城滨江项目与艮北新城中天项目、北京科技园项目公示

　　住在杭州网3月3日讯（记者 岑天宇）本周，杭州共有3宗地块进行了项目公示，分别是杭政储出[2022]103号地块、杭政储出[2022]101号地块、杭政储出[2023]8号地块。

　　分别对应北京科技园艮北地块、中天艮北地块、滨江集团江东新城地块。

　　三宗地块都是杭州今年两批次涉宅地集中出让的地块，其中北京科技园、中天项目是2月7日集中出让，滨江项目是2月21日集中出让。

　　规划公示时间最短为滨江集团江东新城项目，从拿地到规划公示仅用时7天。

　　公示图

　　杭政储出[2022]103号地块位于杭州市上城区彭埠街道牛田单元。2023年2月7日，由北京科技园以235149万元总价竞得，楼面价29850元/㎡，溢价11.9%。

　　该项目总用地面积为39389㎡，总建筑面积为106068㎡，地上计容建筑面积为78778㎡，地下建筑面积为27290㎡，建筑密度22%，容积率2.0，绿地率35%。根据公示，规划17幢住宅，新房精装限价44400元/㎡。

　　北科园项目

　　杭政储出[2022]101号地块位于杭州市上城区彭埠街道牛田单元。2023年2月7日，由中天以253655万元总价竞得，楼面价29506元/㎡，溢价11.91%。

　　该项目总用地面积为42984㎡，总建筑面积为114168㎡，地上建筑面积（不含架空层）为85968㎡，地下建筑面积为28200㎡，建筑密度22%，容积率2.0，绿地率35%。根据公示，规划17幢住宅，新房精装限价44400元/㎡。

　　中天项目

　　两宗地块位置相邻，靠近地铁1号线七堡站，周边城市配套完备，有澎雅小学、澎汇小学、李宁体育公园、港龙城等。周边小区楼盘林立，有花样年·对越天、大家中天·云翠金澜府、越秀招商·天悦江湾等，居住氛围浓厚。

　　中天、北科园项目区位图

　　杭政储出[2023]8号地块位于杭州市钱塘区河庄街道，2023年2月21日，由滨江集团以70510万元总价竞得，楼面价9216元/㎡，溢价率1.44%。

　　该项目总用地面积为30604㎡，总建筑面积为106560㎡，地上建筑面积为76510㎡，地下建筑面积为30050㎡，建筑密度17.74%，容积率2.5，绿地率35%。根据公示，规划8幢住宅，新房精装限价21300元/㎡。

　　滨江集团项目

　　地块周边有杭州高级中学启成学校，龙湖天街、宝龙广场等成熟配套，还有湖境观岚湾、湖悦岚湾、岚漫之城等小区，整体区位较佳。

　　滨江项目区位图