五芳斋联合体溢价12.1%得嘉兴地块 台州椒江宅地终止

　　住在杭州网11月25日讯（记者 岑天宇）今日，嘉兴秀洲区、台州椒江区共计2宗涉宅地出让。最终， 嘉兴秀洲新塍镇地块溢价12.1%成交，由浙江能工房地产&五芳斋集团&蓝城联合竞得；台州椒江地块因故终止。

　　出让过程和结果可戳

　　成交表

　　嘉兴秀洲地块溢价12.1%成交

　　2022嘉秀洲-025号地块用地面积57581㎡，容积率1.2，建筑面积69097.2㎡。最终经过45轮报价，由浙江能工房地产&五芳斋集团&蓝城以40676万元总价竞得，楼面价5887元/㎡，溢价率12.1%。

　　五芳斋集团已在嘉兴深耕多年，有芳华苑、尚品公馆、皇都花苑等楼盘；蓝城在嘉兴项目包括蓝城风荷九里等。

　　新塍镇全域面积133.1平方公里，是一座拥有悠久历史和江南水乡特色的千年古镇，是嘉兴市秀洲区最大的中心城镇。

　　地块位于新塍镇朝阳路东侧、新塍花园北侧，与蓬莱景区一河之隔，整体区位优越。项目整体容积率仅1.01-1.2，未来将打造成为低密墅类产品。

　　嘉兴区位图

　　台州椒江地块因故终止

　　台州市椒江区白云街道一江山大道以南、经中南路以西地块用地面积71038㎡，容积率1.8，建筑面积127868㎡。最终该地块因故终止出让。

　　规划文件显示，回购部分以15000元/㎡回购套式住宅总建筑面积13000㎡，以10万元/个回购有产权标准地下汽车车位100个。

　　地块位于椒江区白云街道一江山大道以南、经中南路以西，沙王村，属于台州中央创新区板块。近邻杨帆·森然府、杨帆·梧桐府、众安·未来社区，台州一号(新都会)等小区楼盘。

　　台州区位图

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