浙江土地|本周六城五场土地出让 上周杭州第三批平稳出让

　　住在杭州网9月119日讯（记者 岑天宇）据浙报传媒地产研究院追踪统计，本周（9.19-9.25)浙江省拟出让涉宅地16宗（剔除纯租赁、纯安置，出让面积小于1000㎡的涉宅地，下同），体量162.8万㎡，总起价71.6亿元，平均起始楼面价4479元/㎡。

　　本周浙报传媒地产研究院对省内6个城市土地出让进行5场直播：

　　20日：杭州主城7宗商地集中出让 江湾新城商地起价9840元/㎡（直播地址）

　　20日：金华永康黄棠区块7万方宅地出让 起价10383元/㎡（直播地址）

　　21日：温州永嘉24万商住地出让 台州玉环商住地起价5805元（直播地址）

　　22日：衢州高铁新城2宗双限地块出让 新房限价均价每平米22000元起（直播地址）

　　23日：温州金华衢州丽水5宗涉宅地出让 总建面51.4万方（直播地址）

　　本周重点地块：

　　温州永嘉县本周将出让一宗涉宅地，瓯北街道东方、蔡桥城中村改造地块，地块总用地面积252174.32㎡，其中出让分摊面积83093.7㎡，建筑面积241790.166㎡。其中住宅建筑面积≤112323.55㎡。

　　地块起价102700万元，起始楼面价4247元/㎡，上限价格133500万元，上限楼面价5521元/㎡。达到上限价格后转为竞配套用房（政策性住房）。

　　地块分为9个子地块，其中K3-11地块东侧设置商业商务集中区域，并设置一栋超高层标志性建筑，超高层标志性建筑高度不得低于130米（建筑总高度不得低于150米）。

　　地块计划于9月21日出让，敬请关注浙报传媒地产研究院为您带来的实时直播。

　　上周全省土地出让回顾：

　　上周浙江省共成交涉宅地27宗，总成交建面263.7万㎡，总成交金额484.3亿元。其中杭州20宗涉宅地包揽432.4亿元最高，同时涉宅地成交总建面209万㎡最多。

　　上周成交主要聚焦于杭州，第三批集中出让落下帷幕：19宗地块中有8宗达到中止价，进入线下一次报价程序，同时也有10宗底价及近底价成交，总成交金额为430.63亿元。滨江、绿城、万科、坤和、保利、中豪等房企均有所斩获。除市区外，浙江龙大以11339元/㎡楼面价补仓建德。

　　全省其他地块成交情况：华润本周两度落子，携手嘉善县城投底价拿下嘉善11万方商住地，联合温州城发31亿摘温州滨江CBD商住地块；海宁交通投资集团溢价13.5%竞得海宁商住地；瑞安市城市建设发展集团1.7亿元拿下瑞安塘下中心区宅地；东阳市国置房地产底价竞得东阳巍山镇商住地。

　　上周重点场次回顾：

　　13日：华润携手嘉善城市投资建设竞得11万方商住地 浙江龙大有斩获（直播地址）

　　15日：钱新2.0、申花等依旧热门 过半土地底价 杭州三批次土地冷热分化加剧（直播地址）；同日，海宁皮革城溢价13.5%成交 温州滨江商务区地块花落华润&温州城发（直播地址）

　　16日：金华东阳巍山镇商住地底价成交 本土国企竞得（直播地址）

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　　往期回顾

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　　8.15-8.21 浙江土地|温州七都岛低密地块本周来袭 上周绍兴成交75万方宅地