West Lake 66，恒隆百井坊项目案名确定？未必！

　　浙江在线-住在杭州网2月20日讯（浙江在线记者詹慧雯）昨天晚间，一则《百井坊项目案名曝光：West Lake 66》新闻引起了杭州市民们的热烈关注。

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　　百井坊项目准备就绪

　　规划有5座办公楼、1个酒店、1个商场

　　这则消息的源头，来自于优酷上一条《恒隆地产行政总裁卢韦柏先生专访》视频。

　　这条视频被收藏于恒隆地产在优酷上设立的专属频道中，这个频道除了发布一些恒隆地产内部领导层专访外，还会发布一些恒隆品牌广告、恒隆各大商业综合体的活动信息等。

　　在这条长达5分52秒的《恒隆地产行政总裁卢韦柏先生专访》视频中，卢韦柏用粤语回顾了2018年度业绩、公司策略等。

　　从2分20秒开始，关于杭州百井坊项目的信息开始出现。

　　回望2018年，恒隆最重要的投资莫过于竞得了杭州百井坊地块，卢韦柏分享了恒隆地产管理层对于这宗地块的发展蓝图。

　　卢韦柏表示，恒隆杭州百井坊项目在设计施工单位方面已准备就绪，项目大致蓝图已经确立，百井坊项目楼面面积19.4万㎡，地库面积3-4万㎡，里面包含5座办公楼、1个酒店和1个商场。

　　值得关注的是，根据视频中的信息，百井坊项目的规划并非像成都太古里一样开放式的街区商业，整体上，依然是一个“盒子式”的商业综合体。

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　　案名West Lake 66？

　　可能仅仅是英文名

　　在视频中，不止一次出现了“West Lake 66”的字样，由此被猜测为杭州百井坊项目的案名。

　　但其实，这极有可能只是恒隆百井坊项目的英文名而已。

　　诚如，上海恒隆广场的英文名为Plaza66，大连恒隆广场的英文名为Olympia 66，昆明恒隆广场的英文名为Spring City 66，无锡恒隆广场的英文名为Center66一样。

　　目前恒隆地产旗下在中国大陆地区有11个项目，分别位于上海（2个）、沈阳（2个）、济南、无锡、天津、大连、昆明、武汉，案名清一色地都叫“恒隆广场”或“XX恒隆广场”。

　　恒隆内地商业项目分布图 制图 方仲辰

　　以上海和沈阳为例。

　　上海和沈阳各有两座恒隆广场，上海的两座案名为恒隆广场、港汇恒隆广场；沈阳的两座案名为皇城恒隆广场、市府恒隆广场。

　　百井坊项目是恒隆在杭州的第一个项目，根据恒隆以往的取名方式，会有两种命名形式：杭州恒隆广场，杭州XX恒隆广场。

　　而结合“West Lake 66”，叫杭州西湖恒隆广场也是极有可能的。

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　　杭州最期待的不是案名

　　而是一个与众不同的综合体

　　浙江省内最具商业价值的商业地块、杭州市中心绝版宝地——百井坊项目，从正式启动到成功出让，可谓是十年磨一剑。

　　2009年3月被列为杭州市重点项目；2010年初被列为浙江省重点工程；2016年9月，百井坊地块完成动迁工作；2017年9月完成土地收储......直到2018年5月28日，正式挂牌出让。

　　当天，经过336轮竞价，百井坊地块由恒隆以107.3亿总价竞得，成交楼面价55285元/㎡，为历史新高。

百井坊巷地块鸟瞰图

　　在当天的土拍稿中，记者就曾指出，107.3亿只是百井坊项目的第一道门槛，百井坊项目后续的总投资金额，将远远不止这些。

　　而摆在百井坊项目面前的问题，不止是限高，还有文物古迹遗址的保护，以及原住民的回迁问题，这些都是考验房企商业设计与运营管理能力的一道道难题。

2018年7月30日举行的恒隆地产中期业绩发布会

　　在2018年7月30日举行的恒隆地产中期业绩发布会上，恒隆集团主席陈启宗先生表达了对于百井坊项目未来发展的信心。

　　“杭州是1.5线城市，全国很少能有像杭州这样的城市，上海的甲级写字楼租金11-12元，杭州要9块钱租金，说明杭州非常好，我很开心可以赢得杭州这块地。260万平方尺的规模，未来有望给恒隆带来很大的收益。”

恒隆地产行政总裁卢韦柏先生

　　在2019年2月曝光的《恒隆地产行政总裁卢韦柏先生专访》视频中，我们依然可以看到卢韦柏先生以及整个恒隆集团对于杭州百井坊项目的高度重视。

　　百井坊项目，对于广大杭州市民而言，不仅仅是一宗绝版宝地，更是承载着历史记忆与情感共鸣的城市地标。

　　我们期待恒隆能够凭借百井坊项目一鸣惊人，但更期待的还是恒隆能够给杭州这座城市带来不一样的商业综合体。