浙江在线-住在杭州网1月18日讯（浙江在线记者 叶迪）本周，滨康综合体重新挂牌出让，滨江区将迎来新楼盘；而寸土寸金的西湖边，劝业里地块进行了调整，也将等待出让；未来，这两个地方将会有什么样子的大变化呢？让我们一起拭目以待吧。
楼 盘
01
北辰九堡项目规划公示
楼面价25720元/㎡
项目南至蚕桑街，西至金田路，北至钱江变进线通道绿化工程、蚕桑社区。
地块总用地面积及12249㎡，总建筑面积44371.33㎡，容积率2.1，建筑密度23%，绿地率30%。
地块由北辰以66160万元竞得，楼面价25720元/㎡。现拟建一幢14层公租房、两幢16层住宅以及两幢7层住宅。
△项目位置图
小编点评：虽然北辰九堡这个项目园区很小，但是旁边就是幼儿园，将来的小业主们上学会很方便；而附近的金地玖峯汇正在销售，高层价格在3万2每平左右，不知道北辰这个楼盘的价格会是多少呢？
周边楼盘
金地玖峯汇、昆盛肖邦
02
西田城旁新商业项目亮相
新增2万方商业
项目位于良渚新城，大吉路以东，金家渡路以北，西田城一期以西，西田城二期以南。
项目总用地面积为21440.6平方米，总建筑面积为91781.69平方米，其中商业面积22326.06平方米，酒店面积32127.93㎡，办公面积4997.68㎡；容积率为2.80，建筑密度为40.6%，绿地率为15%，机动车车位760辆，非机动车停车位1214个。
△项目位置图
小编点评：项目就位于西田城一期二期旁边，是不是三期项目呢？根据公示数据，酒店与商业的建筑面积占大头。目前城北多个商业综合体规划出炉，竞争激烈，西田城是不是想借着新商业建筑挽回人气呢？
周边楼盘
亲亲家园
03
萧山银隆旺角商圈商业地块调整
增加用地面积、容积率
规划局官网上，萧山区山口单元C-10地块进行了局部调整。地块具体范围为北至彩虹大道，南至规划公园绿地，西至市心路沿路绿带，东至规划道路。规划建设用地面积约1.26公顷。
调整内容为：调整道路，将商业商务地块与幼儿园地块独立分开；增加商业地块用地面积；增加幼儿园地块面积，幼儿园东侧高层用地与北干山公园地块合并成公园绿地地块。
△调整对比图
小编点评：地块位于萧山银隆旺角商圈，商业氛围浓厚，而且在二号线杭发厂站周边，调整之后商业用地增加了，是一块“宝地”，不知道将来又是哪家竞得呢？
周边楼盘
融信萧山公馆
04
超山百联奥特莱斯地块选址公示
总规模近27万方
项目位于剑塘港以东、昌达路以南，五号路以西。用地面积为12.8228公顷（合192.3亩）。
根据选址论证报告，拟设定余杭区临平副城LP19单元五号路以西、昌达路以南地块用地性质为商业兼容商务设施用地；建筑限高为22米；总建筑面积有近267359㎡，商业建筑面积135206㎡。
△项目位置图
△项目鸟瞰图
小编点评：这块地就是超山百联奥特莱斯！超山奥莱地块计划2019年初出让并建设，计划工期18个月，争取2020年下半年开业。将来要逛奥莱不必一定要去海宁咯~
周边楼盘
东晖龙悦湾、龙湖香醍溪岸
道 路
01
地铁6号线一期工程伟业路站（二、三期）、诚业路站（原名公建中心站）（一、二期）公示
1月18日，规划局网站上公示了地铁6号线一期工程伟业路站、诚业路站站点。
诚业路站（二、三期）位于诚业路与江南大道交叉口，建设规模12422平方米，设置3个出入口。
△公示截图
伟业路站（二、三期）位于伟业路与江南大道交叉口，建设规模12175平方米，设置4个出入口。
△公示截图
小编点评：地铁6号线串联起之江板块、滨江区、奥体板块、城东新城板块，连接了亚运会场、东站枢纽以及杭富城际铁路，它的建设进展一直备受关注。
学 校
01
拱墅区铁路北站单元地块职业高级中学工程项目公示
学校位于北站路与神龙路交叉口。
△公示截图
△项目效果图
小编点评：学校就位于火热的智慧网谷小镇，而附近不远处融创臻蓝府前阵子首开，均价3万1每平左右，看来这一带发展规划得越来越好了。
周边楼盘
春秋华庭、上塘宸章
02
下城区石桥单元地块15班幼儿园项目公示
幼儿园位于新苑路东侧、规划支路南侧、石桥河西侧、汇顺路北侧。
△公示截图
△项目效果图
小编点评：幼儿园北边杨家沁苑，周边居民众多，而附近还有下城区康宝幼儿园、好亿购购物广场，配套很成熟。
周边楼盘
杭州新天地
本周摇号
今天余杭区众安学君里登记结束，72套房源有1896户登记，中签率仅为3.7%，算得上是超级红盘。
本周领出预售证的楼盘并不多，萧山科技城两兄弟——融创江南壹号院、前湾国际社区正在意向登记。融创江南壹号院22套排屋，均价45000元/㎡；前湾国际社区96套高层，均价28500元/㎡。
而在昨天， 下沙学城北金地宋都都会钱塘16号楼领出新预售证，即将开始摇号， 销售方案还未公示。而良渚万科大溪谷销售方案公示了，均价29500元/㎡，100万现金存款证明。
