评论/浙报传媒地产研究院院长 浙江在线-住在杭州网首席评论员 丁建刚
今天，浙报传媒地产研究院院长、浙江在线-住在杭州网首席评论员、中央人民广播电台经济之声财经评论员、FM93交通之声《丁建刚楼市观察》特约评论员丁建刚连线中央人民广播电台经济之声《央广财经评论》节目，就“中国基金业协会发布文件禁投16个城市房产项目”话题发表评论。
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丁建刚主要观点：
1.这一措施旨在削减开发商的弹药，当然会降低开发商拿地量和拿地价格的热情和火力。
2.此措施是基金业协会的规定，法律约束力并不是很高。
3.2016年，房地产企业发债规模超过了1万亿，私募基金规模超过了10万亿。但私募资金产品中有多少流向了房地产业，又有多少流向了十六个热点城市，比较难估算。
4.银行信贷收紧、房地产企业发债暂停，再加上私募资金管理渠道收紧，会使房地产企业不得不考虑未来的资金安全，收敛拿地的热情。
5.央企、国企和大型房企的融资渠道较多，成本也较低。这个规定影响到的主要是中小型企业。
