浙江在线-住在杭州网4月23日讯(浙江在线记者 李成) 今日晚间，杭州市国土资源局挂牌6宗土地，包括5宗商业及交通场站用地，1宗住宅用地。其中住宅用地为三墩北单元B-R21-08地块，总建筑面积204789平方米，起始楼面价10875元/平方米。
挂牌出让地块指标表
三墩北单元B-R21-08地块，总建筑面积204789平方米，起始楼面价10875元/平方米。在杭州主城区涉宅用地出让经历了2月、3月的空窗期，加上4月仅有桃源R21-09地块及翠苑单元XH0903-R21-03、XH0903-B1/B2-14地块两宗小体量的涉宅地出让(两宗地块住宅部分相加不足8万方)，市场对于主城优质地块的饥渴度已达到非常高的水平。而此次挂牌的三墩北单元B-R21-08地块为纯住宅用地，体量达204789平方米，可谓久旱逢甘霖。
从地块本身而言，优势也显而易见的，简单可以概括为四个方面：
西湖区：西湖区的教育资源历来优质，之后也将在三墩北引入较为优质的学校，不远处还有西湖大学和云谷国际公学。
体量大：西湖区出地量一直较为稀缺，三墩北是西湖区为数不多的有较多土地储备的区域，是一个非常值得规模房企深耕的区域，先知先觉的中铁建、龙湖、万科已率先落子，取得先发优势。而此次挂牌地块不仅区位上要优于龙湖及中铁建等项目，而且体量达到204789平方米，竞得的房企将成为区域内土地储备最多的房企，为后两年业绩提供持续保证。
界面优：三墩北内的紫金明珠区域整拆整建，最为全新的规划单元，规划起点高，而且在政府及做地单位的积极推进下，配套的落地进度进展快速。
产业支撑：对于楼盘来说，产业带来的是最有力的客源支撑。去年大热的滨江、未来科技城无不是依赖产业支撑。而地块处于紫金众创小镇及云谷之间，产业将为未来的项目带来的较为丰厚的客户资源。
虽然地块距离规划地铁站直线距离超过1公里，但通过接驳也可以享受到未来地铁所带来的交通便捷。而且，紫之隧道的开通，一定程度上拉近了三墩北与主城的距离。
总体而言，三墩北单元B-R21-08地块算得上一块各项属性都较为优质的地块，而且整个区域的价值已被众多购房者及房企所验证。区域内的龙湖·水晶郦城2016年11月份首开，几次开盘逢开必磬，至今6个月左右时间，800多套房源已经基本售完。土地方面，郑州绿都在去年11月拿下的三墩北单元A-R21-16地块，楼面价已经高达19864元/平方米。
三墩北重点涉宅地出让情况表
最终地价几何，是否会进入竞拍自持比例的环节，或许本月26日出让的，即土地新政后首先试水的翠苑及桃源地块可以作为参考，可以关注当日本网的出让会现场直播。
友情提示：
报名时间：参加挂牌竞买的竞买人可在2017年5月15日9：00至2017年5月24日11：45(工作时间)提交挂牌须知规定应提交的有关文件，并填写挂牌出让报名表，向杭州市国土资源局缴纳保证金(以到账为准)后，办理挂牌申请手续。
2017年5月15日9：00时，如有两家或两家以上竞买人已到达报名地点的，采取现场摇号方式确定报名、报价先后顺序。参加摇号的竞买人须在摇号前已足额缴纳竞买保证金(含预约保证金)。
