来自华星研策的数据统计，上周，宁波市六区新房共成交备案561套，环比上升4.1%；成交均价为24453元/平米，环比下降1.5%。不过，记者发现镇海区、北仑区、奉化区上周的成交量都有不同程度的下跌。
据南天房产数据平台显示，上周市中心城区存量房市场成交量有所上升，成交价格保持稳定。上周成交总量环比上升10%，成交总面积环比上升7%，成交总金额环比上升12%。
上周二手住宅成交均价约为18684元/㎡，环比持平。从各区域的成交均价来看，上周海曙区的成交均价为18062元/㎡，环比上升6.87%，江北区成交均价15673元/㎡，环比下降16%，鄞州区的成交均价为21081元/㎡，环比上升3%。
将近年关，在房市调控和信贷收紧等政策的相互制衡下，成交逐渐放缓，房价开始松动，存量房市场渐入平稳期。“市场再起观望情绪，部分业主开始下调挂牌售价，成交也有不少的议价空间。充足的存量房源和平稳的价格行情，建议自住、改善需求的客户把握时机，趁机入市选购。”南天房产相关负责人说。
