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主城“推地潮”启幕:三塘小幅宅地封顶价36453元/㎡
来源:浙江在线 记者 魏盼 编辑:马轶伦
 今日,杭州市国土局发布八宗地块挂牌公告,包括四宗宅地和四宗商地,预计于9月4日出让。

9月4日出让地块指标表

  浙江在线-住在杭州网8月4日讯(浙江在线记者 魏盼) 今日,杭州市国土局发布八宗地块挂牌公告,包括四宗宅地和四宗商地,预计于9月4日出让。

  此次挂牌宅地分布于三塘、运河新城、国际商贸城以及滨江西兴单元,其中三塘单元宅地起价最高,达21443元/平方米。

  竞得人确定方式与此前新政一致:溢价率达到70%时锁定限价,转入竞报自持比例;当有两个或两个以上的竞买人投报自持面积比例为100%时,转入投报配建养老设施的程序。

三塘单元XC0502-R21-40地块

  三塘单元XC0502-R21-40地块东至红西河,南至规划新西路,西至浙江经协发展大厦,北至善贤路,出让面积10744平方米,可建面积30083.2平方米,起价21443元/平方米,封顶价36453元/平方米。

  板块内2017年6月中冶拿地创下新高,楼面价达29809元/平方米,需现房销售且自持36%。

运河新城(拱墅区范围)A-R21-12地块

  运河新城(拱墅区范围)A-R21-12地块,出让面积34499平方米,可建面积86247.5平方米,起价11138元/平方米,封顶楼面价18935元/平方米。

  板块内久未出地,目前无在售新盘,地块西侧大家·运河之星二手房近月成交均价约19000元/平方米。

国际商贸城单元JG1802-06地块

  国际商贸城单元JG1802-06地块,出让面积76674平方米,可建面积168682.8平方米,起价12700元/平方米,封顶楼面价21590元/平方米。

  目前,地块周边仅昆盛·肖邦有房源在售,近期成交均价约18500元/平方米左右,而周边罗兰春天二手房(复式跃层)成交价已达28000元/㎡左右。

西兴单元BJ1304-08地块

  西兴单元BJ1304-08(石门塘地块)位于滨江区、萧山区交界处,出让面积28210平方米,可建面积62062平方米,起价18736元/㎡,封顶楼面价31851元/平方米。

  这是滨江区今年以来推出的第二宗宅地。此前的6月5日,保利滨江地块成交价达28390元/平米,并自持44%(其中商业自持8%,住宅自持36%)。

  目前,地块周边阳光城·上府(丽兹公馆)、中国铁建·江南国际城、滨江·江南之星等在售,近期成交均价约27000-30000元/㎡左右。

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