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浙江周报丨碧桂园刷新椒江楼面价 旭辉首入温州
来源:浙江在线-住在杭州网 记者 马轶伦 编辑:马轶伦
 上周(7.24-7.28),浙江省共拟出让26宗土地,总出让面积82.20万方,可建面积156.29万方。其中,成交18宗,土地总成交面积61.21万方,可建面积108.27万方,总成交金额50.88亿元。

  浙江在线-住在杭州网7月31日讯(浙江在线记者 马轶伦) 据浙报传媒地产研究院追踪统计,上周(7.24-7.28),浙江省共拟出让26宗土地,总出让面积82.20万方,可建面积156.29万方。其中,成交18宗,流拍1宗,未公布7宗。土地总成交面积61.21万方,可建面积108.27万方,总成交金额50.88亿元。

  7.24-7.28,浙江省共计成交土地18宗,成交金额50.88亿元。土地市场重点如下:

  台州:碧桂园高价补仓椒江 最高溢价153.5%

  27日,台州成交五宗宅地,分别位于椒江、天台和温岭。其中椒江两宗宅地由碧桂园竞得,开发大道以北地块成交楼面价7722元/平方米,溢价率为153.5%,更是刷新椒江区楼面价新高;另一宗海门街道商住地楼面价4092元/平方米,溢价率57%。这是自2016年12月底碧桂园首入椒江后,第四次高溢价、高总价拿下椒江宅地。

  据悉,该地块为被动式超低能耗绿色建筑示范项目,需要建设不少于3000平方米被动式超低能耗绿色建筑体验馆(商业部分),且不能分割。另外,拿地房企在签订成交确认书外,还要签订关于被动超低能耗绿色建筑示范项目履约监管协议,并按照一定面积标准计算履约保证金。

  同日,另一宗椒江市府北侧宅地由方远集团竞得,楼面价4271元/平方米;天台始丰新城大户丁宅地由祥生以1.5亿元竞得,楼面价2962元/平方米;温岭城东街道河边村宅地由中梁竞得,楼面价4847元/平方米。

  温州:旭辉11.7亿首入温州 斩获茶山组合宅地

  28日,温州瓯海区两宗中心区宅地成交,现场共吸引旭辉、保利、碧桂园、中梁、万科、新瓯海等六家竞买单位报名,最终经过28轮的激烈竞价,该组合地块被旭辉以11.72亿元拿下,楼面价8426.4元/㎡,溢价率40.44% 。这也是旭辉集团首次进驻温州市场。

  据温州媒体报道,旭辉今年已经参加过多次温州市区土拍,然而迟迟没有拿地。在上周五举行的经济技术开发区金海园区D-04a地块的拍卖中,旭辉与碧桂园反复较量,频繁报出最高价,最终放弃由碧桂园以6.77亿元拿下。此次顺利入驻温州也算是“蓄谋已久”。

  两宗地块位于沈海高速南侧、温瑞大道东侧,南北连接温州市区、瑞安、塘下、海城等多处重要中心,紧邻茶山镇第三小学,与温州大学、温州医学院相隔不远。地块南面还有温州乐园、侏罗纪公园等,地块配套优越。目前周边仅有京都府公寓在售均价17500元/平方米。

  往期回顾:

  7.17-7.21 碧桂园6.77亿摘温州首宗限价宅地

  7.10-7.14 嘉兴土地周成交14宗 吸金超60亿元

  7.3-7.7 大家摘湖州第20宗限价宅地

7.24-7.28浙江省土地成交数据

城市 城区 地块编号 地块位置 出让面积(㎡) 性质 可建面积(㎡) 成交时间 成交价(万元) 楼面价(元/平米) 竞得房企
宁波 余姚市 余国土告字[2017]8号 低塘街道洋山村 60107 住宅 132235 2017/7/28 46000 3479 阳光城
宁波 余姚市 余国土告字[2017]8号 低塘街道洋山村 61191 住宅 134620 国土局暂未公布交易信息
宁波 余姚市 余国土告字[2017]8号 低塘街道洋山村 54090 住宅 118998
宁波 余姚市 余国土告字[2017]8号 低塘街道洋山村 48816 住宅 107395
宁波 余姚市 余国土告字[2017]8号 梨洲街道南滨江路南侧、东旱门路东侧 2000 商住 4000
宁波 象山县 象土出告字[2017]01006号 丹西街道老城区北山路与西街交叉口东北角 26798 商业 40197 流拍
宁波 宁海县 宁土资告字[2017]01013号 黄坛镇洋溪西侧 6888 商业 4133 2017/7/24 420 1016 宁海精英酒店管理
温州 瓯海区 温审资中心土告字[2017]20-2号 茶山街道霞岙村、睦州垟村 26750 住宅 77576 2017/7/28 63600 8198 旭辉
温州 瓯海区 温审资中心土告字[2017]20-2号 茶山街道霞岙村 24604 住宅 61511 2017/7/28 53600 8714 旭辉
台州 椒江 台土告字[2017]022号 椒江区开发大道以北、学院路以西 63569 住宅 139852 2017/7/27 108000 7722 碧桂园
台州 椒江 台土告字[2017]023号 椒江区海门街道枫南东路 19677 商住 43289 2017/7/27 11800 2726 碧桂园
台州 椒江 台土告字[2017]024号 椒江区市府大道北侧、经东路西侧 23997 商住 47994 2017/7/27 20500 4271 方远
台州 天台 天土资出告字[2017]7号 始丰新城大户丁 17147 住宅 54870 2017/7/26 16250 2962 祥生
台州 温岭 温土公告字[2017]整第30号 城东街道河边村 20633 住宅 51582 2017/7/27 51500 9984 中梁
绍兴 新昌县 新土拍告字[2017]6号 高新园区南岩水库 55425 住宅 58196 2017/7/25 12987 2232 连城房产
绍兴 新昌县 新土拍告字[2017]6号 高新园区南岩水库 64397 住宅 67617 2017/7/25 15073 2229 连城房产
绍兴 新昌县 新土拍告字[2017]6号 高新园区南岩水库D 67325 住宅 70691 2017/7/25 15753 2228 连城房产
嘉兴 海盐县 盐土告字[2017]19号 秦山街道东至道路、南至小区、西至百尺路、北至核电大道 9325 商业 16785 2017/7/27 1468.6875 875 海盐秦山和润
湖州 安吉 安土让告字[2017]15号 昌硕西路南侧、灵峰南路东侧 52988 住宅 105976 2017/7/28 37700 3557 碧桂园
湖州 安吉 安土让告字[2017]15号 昌硕西路南侧、云鸿西路北侧 53032 住宅 106064 2017/7/28 37700 3554 碧桂园
金华 义乌 义土挂[2017]21号 义乌市福田街道 6048 商业 54432 国土局暂未公布交易信息
金华 义乌 义土挂[2017]22号 义乌市稠江街道 5870 商住 11740
金华 义乌 义土挂[2017]22号 义乌市稠江街道 5038 商住 8817
衢州 开化 开土告字[2017]6号 开化县上茨 1803 商业 1442 2017/7/26 202 1401 中国石化
丽水 缙云县 缙告字[2017]5号 东方镇胪膛村 3300 商业 495 2017/7/27 249.3 5036 中国石化
丽水 莲都区 丽土告字[2017]16号 马头山 41166 商住 42401 2017/7/28 16000.8 3774 南明湖旅游文化产业

 

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