本周预售证密集来袭,杭州楼市下半场打响?
来源住在杭州网  记者 张燕  时间:2017年07月02日 09:16:56
 本周(6.24-7.1),杭州市(含主城、萧山和余杭)共有22个住宅项目申领预售证,是今年以来最多的一周。

  浙江在线-住在杭州网7月2日讯(浙江在线记者 张燕) 本周(6.24-7.1),杭州市(含主城、萧山和余杭)共有22个住宅项目申领预售证,是今年以来最多的一周。

  主城区本周共9个项目入市,其中不乏4万+、5万+豪宅,都在申领预售证后立即开盘。

  萧山和余杭区入市的楼盘主要都是“老面孔”,从备案价来看,较前几次推盘基本持平,奥体部分楼盘单价有所提升。

  主城区大批房源入市

  本周,主城区共有9个住宅项目入市,分别位于位于9个不同区域,可谓全面开花。这也是今年以来,杭州主城区首次密集的领出预售证。

  在这批预售楼盘中,不乏4万+、5万+豪宅。其中,天阳·武林邸的75套房源已于本周开盘,从备案价来看,有个别房源的价格已突破5万+,大部分房源价格段在5万以内。

  文晖豪宅朗诗·熙华府继今年4月份首开后,又有36套房源入市,精装单价在40000-47000元/平方米之间。

  位于申花的首开杭州金茂府是首次领出预售证,共90套房源位于2号楼,主力户型为125方三室两厅两卫、145方四室两厅两卫,精装单价集中在近5万元/平方米。

  滨江金茂府也于本周申领100多套房源,总价段集中在660万和750万左右,个别260多方大户型总价过千万。

金茂府售楼现场

  值得一提的是,这两个“金茂府”都已在本周开盘,据售楼处消息,两个楼盘所推房源全部当场售罄。

  另外,招商九龙仓·学院北麓(准现房)、滨江·铂金海岸、万科·中央公园、宋都·东郡之星等老盘、红盘,也都在本周申领了预售证。其中,学院北麓共有400多套准现房入市,户型为89平米中间套、89平米边套、139平米边套,备案房源单价在3万/平方米左右。

  此外,大悦城有约900套酒店式公寓入市。

  萧山奥体、市心有少量房源入市

  萧山本周入市楼盘仍旧不少,包括奥体,有7个楼盘领出预售证。

  萧山价格体系中,定价最高的在奥体和市心板块。奥体核心区的融创·时代奥城有约60套住宅入市,备案单价在35000-39000元/平方米之间;博奥路上的龙湖·春江天玺二期又有132套房源入市,备案单价在33000元/平米左右;而位于市心路上的保利融信·大国璟,有150多套房源预售,精装备案价在35000元/平方米左右。

  其余像新城·香悦公馆、都会艺境、融信·江南学府也都有百余套房源入市,不过单价都在2万+。位于萧山南部的碧桂园·天麓府,是本周萧山入市房源量最大的,有300多套房源申领预售证,备案单价在17000元/平方米上下。

融信江南学府效果图

  余杭入市楼盘均为“老面孔”

  余杭区本周有6个楼盘入市,不过,都是老面孔了。

  未来科技城板块仅北大资源未名府一盘预售,48套房源,单价在26000-31000元/平方米之间。

  良渚的万科·锦云坊、崇贤的祥生群贤府也仅少量房源入市,值得关注的是,群贤府部分房源单价已破4万。

  雅居乐·国际花园、融信·澜天和未来海这几个楼盘最近几周都表现活跃,均有约200套房源入市,毛坯单价都在15000-17000元/平方米上下。

 
 本文编辑:喻惠婷
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