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绕城内2万房价买哪里? 崇贤推出两宗共21.8万方商住地
来源:浙江在线 记者 丰方旭 编辑:马轶伦
 近日余杭土地市场也将有新动作。据浙报传媒研究院获悉,崇贤板块即将有两宗涉宅地块会在近期挂牌出让。

挂牌地块指标表

  浙江在线-住在杭州网6月30日讯(浙江在线实习记者 丰方旭) 过去的六月,杭州市主城区及周边区域土地市场都异常火爆,土地竞争十分激烈。

  近日余杭土地市场也将有新动作。据浙报传媒研究院获悉,崇贤板块即将有两宗涉宅地块会在近期挂牌出让。

崇贤地块区位图(制图/丰方旭)

  崇贤2宗低密度宅地待推  体量21.8万方

  此次出让的向阳B-2地块和陆家桥C-7地块皆处于崇贤板块内。

  向阳B-2地块东至崇康路,南至崇杭街,西至崇昌路,北至石塘路,且南面紧邻规划地铁10号线崇贤支线,未来轨道交通可期。地块出让面积65333平方米(约98亩)容积率为1.2-2.2,建筑面积约为14.4万方。

  陆家桥C-7地块东至崇超路,南至崇杭街,西至安置小区,北至三线桥港绿带。东侧紧邻崇贤第一小学和如海购物广场。地块出让面积37333平方米(约56亩)容积率为1.6-2.0,建筑面积约为7.4万方。

  此次出让的两宗地块是崇贤板块本年以来首次出让的涉宅用地,上一涉宅地块出让于2016年9月,由祥生以13.87亿元拍下,楼面价为10326元/平米。

  承接主城外溢 崇贤未来仍有挑战

  2017年以来,杭州八区内,房地产市场异常火爆,房价节节攀升。接下来,八区内房价处于20000元/平米左右区间的楼盘将特别紧缺,崇贤板块的价位 刚好符合许多主城刚需外溢客户的需求。距向阳地块2公里处的旭辉·运河悦章在2017年3月7日首开盘416套房源即全部售罄,均价为11500元/㎡。

  现如今崇贤板块内,两宗地块周围共有在售及待售项目七个,西房·拱宸外滩、卓能·河畔轩及荣安·崇贤项目3个未售项目体量共有33.77万方。

崇贤板块商品住宅存量情况表

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