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浙江周报丨金科、旭辉、华夏幸福助力嘉善成交22亿
来源:浙江在线-住在杭州网 记者 马轶伦 编辑:马轶伦
 上周(6.12-6.16),浙江省共拟出让46宗土地,总出让面积146.96万方,可建面积293.66万方。其中,成交37宗,流拍3宗,转挂牌4宗,中止2宗。土地总成交面积125.47万方,可建面积256.54万方,总成交金额177.01亿元。

  浙江在线-住在杭州网6月26日讯(浙江在线记者 马轶伦) 据浙报传媒地产研究院追踪统计,上周(6.19-6.23),浙江省共拟出让27宗土地,总出让面积91.93万方,可建面积216.13万方。其中,成交19宗,流拍2宗,中止3宗,未公布3宗。土地总成交面积76.23万方,可建面积174.83万方,总成交金额95.57亿元。

  6.19-6.23,浙江省共计成交土地19宗,成交金额95.57亿元。土地市场重点如下:

  杭州:越秀一轮夺山北宅地 携中骏宝龙临安拿地近37亿

  19日,延续星桥宅地的“快、准”,临平山北商住地块也以一轮报价结束竞争,由越秀以132171万元竞得,楼面价8513元/平方米,溢价率0.09%。这是自杭州土地市场新政以来,首宗未到现房销售、自持比例竞投的涉宅用地。研究员分析一轮成交的原因是起价太高,地价接近周边房价,超出部分企业可承受范围。[直播回顾]

  21日,临安打破多年宅地空窗,三宗宅地挂牌吸引了包括大家、德信、中天、越秀、中骏、建发、世茂、宝龙、旭辉、新天地等十余家房企报名,最终唯一的纯宅地成交价最高:越秀以溢价30.14%、楼面价达到9044元/平方米的价格拿下;而两宗商住地分别由中骏和宝龙竞得,其中中骏地块溢价19.77%,楼面价达到7785元/平方米;宝龙地块因规划条件较多,接近底价,但也有现场竞价环节。[直播回顾]

  浙报传媒地产研究院研究员表示,对于竞争如此激烈的杭州市区土地市场,和购房者一样,房企的目光瞄向了周边区域,而临安这个紧邻杭州城西的区域,自然成为房企外溢的重要目的地。

  嘉兴:金科、旭辉、华夏幸福等分食嘉善四宅一商

  20日,嘉兴嘉善县成交五宗地块,四宗涉宅地块均达到价格上限,且配建保障房面积超过七万方。据当地媒体报道,地块共吸引华夏幸福(孔雀城)、德信、金地、华发、金科、旭辉、中房、碧桂园、招商、众桨、金辉、象屿、新大骏宏、浙江牧月文化等十四家竞买单位报名。

  具体成交结果如下:姚庄镇姚庄村、姚庄大道南侧地块由金科以4.02亿元竞得,楼面价8889元/㎡,溢价率100%,配建保障房3400㎡;姚庄镇姚庄村、姚庄大道南侧、蒜墩河北侧地块也由金科竞得,楼面价元8000/㎡,溢价率100%,配建保障房面积4800㎡;旭辉以10.38亿元竞得姚庄镇姚庄村、兴学路西、蒜墩河南地块,楼面价7272.73元/㎡,溢价率100%,配建保障房29800㎡;华夏幸福以5.13亿元竞得罗星街道城西宅地,需要竞配保障房面积最多,需配建面积32000㎡,占比46%。

  据悉,有“嘉善地主”之称的华夏幸福三年内已在嘉善拿地23宗之多。

  衢州:祥生8.1亿元拿下龙游15.5万方商住地

  23日,位于龙游县阳光小学以南、龙游外国语学校以东的15.5万方商住地成交,地块共吸引祥生、碧桂园、宏地、中梁、浙江锦森投资、浙江名门等八家竞买单位报名,最终由祥生以8.1亿竞得,楼面价5600元/㎡,溢价率为62.0%。

  据悉,该地块位于龙游教育局西侧,阳光小学南侧,地段优越,周边配套资源丰富,且地块实行全装修和成品交付。地块周边仅有西北侧碧桂园·龙游公馆在售,六月均价11000元/平方米。

  往期回顾:

  6.13-6.16 上海大发8.6亿首入舟山 刷新楼面纪录

  6.5-6.9 全省土地成交215亿 溢价均偏高

  5.31-6.2 嘉兴土地市场持续火热 再吸金28.3亿元

6.19-6.23浙江省土地成交数据

城市 城区 地块编号 地块位置 出让面积(㎡) 性质 可建面积(㎡) 成交时间 成交价(万元) 楼面价(元/平米) 竞得房企
杭州 余杭区 余政储出[2017]8号 东至兴中路、南至星辰路、西至兴国路、北至映荷路 77631 商住 155262 2017/6/19 132171 8513 越秀
杭州 临安市 临政储出[2017]17号 东至望湖路、南至规划支路、西至规划海华路、北至创业路) 61835 住宅 166955 2017/6/21 151000 9044 越秀
杭州 临安市 临政储出[2017]18号 东至望湖路、南至钱王大街、西至规划海华路、北至规划支路) 41748 商住 116894 2017/6/21 91000 7785 中骏
杭州 临安市 临政储出[2017]19号 东至大学路、南至竹林街、西至科技孵化基地、北至环北路 94977 商住 248365 2017/6/21 127048 5115 宝龙
杭州 临安市 临政储出[2017]20号 东至西二路、南至科技大道、西至崇文路、北至规划道路 39953 商住 119859 中止
杭州 临安市 临政储出[2017]21号 东至中部地区B1-08地块D、南至元汇街、西至西二路、北至规划道路 17991 商住 77361 中止
杭州 临安市 临政储出[2017]22号 东至大园路、南至科技大道、西至中部地区B1-06地块C、北至规划道路 66523 商业 166308 中止
宁波 慈溪市 慈土资告字[2017]106号 掌起镇陈家村 8578 商业 21445 2017/6/21 3086 1439 宁波掌定房地产
温州 平阳 平阳县告字[2017]15号 平阳县昆阳镇城东B73地块 32220 住宅 64440 2017/6/20 28100 4361 上海华焕
温州 苍南 苍土告字[2017]15号 桥墩镇金山村金山路以东 4533 住宅 9066 2017/6/22 1280 1412 刘化永等3位自然人
绍兴 诸暨市 诸土资低出告字[2017]9号 新旭村 1051 商业 1272 未成交
绍兴 诸暨市 诸土资低出告字[2017]9号 新旭村 1161 商业 1405 未成交
绍兴 新昌县 新土拍告字[2017]5号 新和成路与金山路交叉口西侧 58937 住宅 129661 2017/6/21 54281 4186 绍兴恒昇
嘉兴 平湖市 平国土告字[2017]8号 平湖市独山港区凤舞路西侧、港城路南侧 10953 住宅 21906 2017/6/19 15500 7076 上海玺庄置业
嘉兴 平湖市 平国土告字[2017]8号 平湖市独山港区虎啸路东侧、港城路南侧 12985 住宅 25970 2017/6/19 20000 7701 顾敏超
嘉兴 平湖市 平嘉港告字[2017]05号 港区乍王公路东侧、中山路南侧 6677 商业 40062 2017/6/20 2605 650 嘉兴石化
嘉兴 经济开发区 嘉土经开告字[2017]5号 东至南湖大道绿化带,南至南泉路,西至秦逸路,北至祥和路 27923 商业 139615 2017/6/21 11862 850 富通集团
嘉兴 嘉善县 善土告字[2017]12号 罗星街道城西、和合社区、新区南区安登桥港南侧、纬一路北侧、环西南路西侧 34874 住宅 69748 2017/6/20 51264 7350 嘉兴孔雀城
嘉兴 嘉善县 善土告字[2017]11号 西塘镇旅游公司西侧、规划纽扣大道东侧 3862 商业 3862 2017/6/20 1166 3019 浙江牧月文化
嘉兴 嘉善县 善土告字[2017]11号 姚庄镇姚庄村、姚庄大道南侧、兴学路东侧 25115 住宅 45207 2017/6/20 40185 8889 金科
嘉兴 嘉善县 善土告字[2017]11号 姚庄镇姚庄村、兴学路西、蒜墩河南 64861 住宅 142694 2017/6/20 103778 7273 旭辉
嘉兴 嘉善县 善土告字[2017]11号 姚庄镇姚庄村、姚庄大道南侧、蒜墩河北侧 14505 住宅 29010 2017/6/20 23208 8000 金科
嘉兴 桐乡市 桐土告字[2017]20号 桐乡市梧桐街道凤鸣路北侧、新民路东侧 4022 住宅 4585 流拍
湖州 湖州市 湖土资告字[2017]6号 位于仁北单元,西临垄山路(即安吉路),地块南北两侧为垄山农民新村,东侧为规划发展用地 10004 商业 12005 2017/6/21 1120 933 仁皇山街道村委会
衢州 龙游 龙告字[2017]4号 位于子鸣路以东、阳光小学以南、伯珍路以西,永安路以北 86014 住宅 154825 2017/6/23 81000 5232 祥生
丽水 遂昌县 遂土资告字[2017]09号 妙高街道叶坦 26351 住宅 42162 流拍
丽水 莲都区 丽土告字[2017]11号 莲都区瓯碧园小区 84063 住宅 151313 2017/6/19 16000 1057 福建鑫诚

 

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