这是杭州一家“现象级”房企,166天实现销售金额破百亿
来源住在杭州网  记者 陈行利  时间:2017年06月19日 16:16:34
 6月15日,融创东南区域公司发布最新业绩,截至6月15日,融创杭州2017年累计销售金额突破100亿,历时仅166天。

  浙江在线-住在杭州网6月19日讯(浙江在线记者 陈行利)6月15日,融创东南区域公司发布最新业绩,截至6月15日,融创杭州2017年累计销售金额突破100亿,历时仅166天。

  一个半月前,融创杭州刚刚以41.6亿元的成交金额位居2017年1-4月份杭州房企排行榜亚军,首次打破绿城、滨江、万科长久以来霸屏杭州房企前三的历史记录。

  入杭5年,从零到百亿,从新进者到“现象级”房企,在业界眼中,融创用最短的时间走出了一条稳健的晋级之路。对于融创而言,这不仅仅只是规模的壮大和业绩的刷新,而是对杭州市场格局的一次全新开拓。

6月16日融创东南区域业绩发布会现场

  稳健向上,166天破百亿

  融创进入杭州这5年的发展轨迹是一条稳健向上的曲线。

  2012年底,融创以“中国高端精品生活创领者”的形象进驻杭州市场,仅2年时间就以全年60亿销售金额跻身杭州房企TOP5之列;也是这一次跨越,让业界普遍关注到这匹黑马。

  2016年,融创跨出了更大的一步:全年销售量143亿、晋升杭州市场TOP4阵营,旗下热销项目河滨之城单年销售金额近57亿,成为杭州历史上单盘单年销售金额之最……当年,融创一跃成为杭州房企中为数不多的百亿俱乐部成员之一。

  2017年,融创再次迎来跨越式的发展:1-4月份融创以41.6亿元成交金额位居杭州房企排行榜第二位。由于网签数据相对实际销售数据有所滞后,一个半月后,融创公布的销售金额已经大幅刷新,截至6月15日,2017年融创杭州的累计销售金额,突破100亿,历时仅166天。

6月16日融创东南区域业绩发布会现场

  这就是杭州楼市的“融创现象”。以2016年上半年杭州房企销售金额排行榜(权益版)作参照,排名前三的绿城、滨江、万科三家房企的销售金额分别为94.7、90、81.3亿元。同样在去年上半年这份排行榜单中,融创排名第四,销售金额46.3亿元。也就是说,同比去年,融创杭州今年上半年的业绩不止翻了一番。

  从2016年到2017年,融创破百亿的时间缩短近半。在全新的杭州市场格局之下,今年下半年融创杭州还将迎来信达中心和宜和园等全新重量级项目,算上这些货值,2017年融创有望在杭州房企年度排位赛中进一步跃升。

  精准研判,5年20余盘

  2012年到2017年,杭州楼市经历了一个从低谷到高峰的周期。在跌宕起伏的市场行情下,融创始终能高速前行,应归功于前瞻和精准的研判能力。

  从最新版的融创杭州布局版图中可以发现,融创在杭项目已经达到20余个,其中,4个为交付项目,其余均为在售、在建或储备项目。在土地市场竞争日益激励的当下,融创能手握大量“余粮”,得益于其前瞻性的判断和布局。

  这一点从2016年初的土地市场中便有迹可循。早在G20峰会之前,融创快速补仓钱江新城、奥体、城东、申花等板块,加快在杭州市场的布局;同时,融创一直在杭州市场以积极开放的心态寻求合作机会。

  一个备受瞩目的案例是,融创牵手浙江信达和滨江集团,共同开发G20主会场的奥体核心地块,这是央企资本、全国TOP10房企、本土大鳄的三股强大势力在杭州奥体板块的首次联手。

  在此之前,融创与杭州老牌房企大家房产已经是多年的合作伙伴,在杭州有多个成功案例,其中包括融创杭州的第一个归心项目候潮府。去年底,融创又牵手杭州老牌房企金成房产,成立融金平台,深入大城西。融创以开放合作的姿态,大大开拓了杭州布局版图,也让业界逐渐见识到了其对市场行情的精准研判。

  事实上,从融创的布局中,还能发现一个现象:融创足迹所到之处都是城市发展的核心区域,并且始终稳扎深耕,专注营造高端精品生活。譬如,在钱江新城,融创接连打造了望江府、候潮府、涌清府三座府系豪宅。

  对城市的深刻理解和对高端客群需求的深度挖掘,让融创在短时间内拥有了一大批“融粉”,创造了一次又一次热销。2017年年初至今,融创各大新品相继发力,成为市场中热销的红盘:玖樟台7层洋房首次面市,55套房源急速告罄;涌清府首次面市,3号楼125方房源当天售罄;时代奥城二期开盘,128套房源再度告罄;溪涧堂首开当晚3号楼房源全部告罄……多个项目持续热销所引发的“融创现象”使融创成为杭州高端市场一股不可忽视的力量。

融创·时代奥城首开现场

  归心生活,专注客户需求

  “我们追求的不仅仅是利润和规模,而是如何让生活变得有温度。”在本网早前对融创中国执行总裁、东南区域公司总裁王鹏的采访中,他表示,企业的多元化逐渐成为房地产行业主流,融创仍然会坚定地关注居住者的真实需求,专注将产品与服务做到极致。

  2015年,融创“归心社区1.0”体系在钱江新城候潮府落地,这个全新理念下的产品在2015年10月入市,首开热销7亿,并迅速登顶区域销冠,候潮府的成功,被业界视为一次富有里程碑意义的事件。

  今年3月25日,融创系统性地诠释了“归心社区”有家、有生活、有知己的城市生活理念,并发布《融创归心社区白皮书》,对产品和服务哲学做了进一步系统性总结,也为融创今后的归心社区提供了参照的标准。

2017融创“归心社区”品牌发布会现场

  比如位于杭州奥体板块的融创·时代奥城动态 户型 论坛,这个以全球化的先锋视野为设计理念,采用现代化手笔打造的国际化社区,中央景观水池上设有木栈台,既是天然的瑜伽、休憩平台,也是运动会所的自然延伸。这样一来,社区中央景观不仅是传统意义上楼王住户观赏的对象,更是全体业主可以实实在在享受到的资源。

  项目架空层还拥有茶鉴、书享、果壳、阳光健身房、party house五大体验空间,将众多时效、互动、参与元素融入其中,成为归心社区2.0的巅峰之作。从2016年12月至今,融创·时代奥城屡开屡罄的成绩,也是对融创杭州产品力的认可。

  当品质和服务逐渐成为品牌房企比拼的第一实力,融创归心社区理念的更新、细化也将成为其跻身杭州房企第一阵营的软实力。

 本文编辑:喻惠婷
最近热点
版权和免责声明
  凡注有"住在杭州网"或电头为"浙江在线·住在杭州网"的稿件,均为住在杭州网独家版权所有,未经许可不得转载或镜像;授权转载必须注明来源为"浙江在线·住在杭州网",并保留"浙江在线·住在杭州网消息"的电头。
  本网未注明"来源:住在杭州网"的图文等稿件均为转载稿,本网转载出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。
  联系电话:0571-85399729。
推荐作者
丁建刚
浙报传媒地产研究院院长本网首席评论员
丁晓红
本网总策划
"CIHAF" 中国房地产二十大知名记者
王玛咪
采编部副主任
资深记者
吴洵非
资深记者、
记者部主管
詹慧雯
原创记者、
新盘记者
陈行利
新盘记者、
出镜主持
张燕
新盘记者
盛哲徽
新盘记者、
晓红工作室助理
黄杭艳
新盘记者
董雅芝
新盘记者
滕一韬
新盘记者
新闻搜索
住在杭州网微信

关注住杭微信,
最新楼市资讯随手掌握!
增值电信业务经营许可证:浙B2-20030198 | 广告经营许可证号:3300008000006
网站简介 | 网站合作 | 刊登广告 | 联系方式 | 主持人介绍 | 法律顾问
浙江在线新闻网站、杭州市建设委员会 联合主办  浙江在线新闻网站版权所有
回到顶部