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一周聚焦:100%自持首现杭城,未来科技城、奥体各有红盘亮相
2017年06月11日 16:06:25 浙江在线-住在杭州网
【摘要】上周,杭州楼市的动静并不小。土地市场,两场拍卖会,自持比例再创新高,100%自持地首现大江东;金融层面,多家银行上调了首套房利率,购房者压力陡增;新房这边,主城区依旧沉默,萧山、余杭则火力全开,未来海、天矩首开,去年最热的两个板块,奥体和未来科技城,则都迎来了热点项目的亮相。

  浙江在线-住在杭州网6月11日讯(浙江在线记者盛哲徽)上周,杭州楼市的动静并不小。土地市场,两场拍卖会,自持比例再创新高,100%自持地首现大江东;金融层面,多家银行上调了首套房利率,购房者压力陡增;新房这边,主城区依旧沉默,萧山、余杭则火力全开,未来海、天矩首开,去年最热的两个板块,奥体和未来科技城,则都迎来了热点项目的亮相。

  新盘:

  中南·樾府、融信保利·创世纪

  售楼处开放这个周末,未来科技城和奥体似乎“杠上了”,两者均有新盘亮相。

中南樾府售楼处现场▲

  6月10日,位于未来科技城的中南·樾府开放了售楼处,机器人迎宾、机器人跳水、机器人端茶送水……科技感十足。活动当天,还邀请到了中国大数据之父徐子沛到场,从大数据角度解读了项目的价值,并有其所著的《大数据》、《数据之巅》等书籍现场相送。

创世纪售楼处开放剪彩仪式▲

  这边有数据之父,那边有香港视帝。同一天,奥体的融信保利·创世纪白金天际销售中心对外开放,并邀请到了了TVB经典剧《创世纪》的主演罗嘉良现场助阵。销售中心开放当天,项目还对外发布了其阶层社交平台——创世荟。

  龙湖·天矩首开

  本周,只有不到10个项目领出了预售证,全部位于萧山和余杭,主城区无新盘预售。

  比较受关注的项目龙湖·天矩、,其已于6月11日首开。项目位于萧山区政府板块核心,首开将一次性推出洋房1、2、3号楼,高层13、14号楼,共计388套房源。

  泰禾银湖项目定名大城小院

  6月9日晚,泰禾银湖项目正式对外公布案名——泰禾野风·大城小院。继杭州院子后,泰禾为杭州再添了一“院子”。据悉,大城小院将在7月正式亮相。

  今年3月,泰禾集团发布公告称,全资子公司福州泰禾运成置业有限公司以6.7亿元受让杭州富阳野风乐多房地产开发有限公司51%股权。由此,泰禾集团得以联手本土房企野风地产,共同开发位于富阳银湖的野风山小镇项目。 

  土地:

  一年多未动,下城、滨江、下沙终拍地

  6月5日,主城区又有5宗土地出让,其中涉宅地就有3宗,分别位于滨江区、下城区和下沙经济开发区。值得一提的是,这三个行政区,均已有一年多没有拍过宅地了。

  结果,所涉宅地均首轮溢价封顶,最高的自持比例达到44%。三宗宅地均被外来房企所得,金地收获大学城北宅地,央企中冶拿下三塘宅地,滨江宅地则被保利收入囊中。

  100%自持地首现大江东

  6月9日,大江东迎来本年度首场出让会。共2宗涉宅用地出让,分别位于前进街道和新湾街道。最终,新湾商住地由宏立竞得,总价4800万元,折合楼面价4765元/平方米,溢价率70%,须全部自持,配建养老200㎡。前进片区宅地由杭房竞得,总价100779万元,楼面价5161元/平方米,自持27%。

  金融:

  杭州多家银行上调首套利率

  继北京部分商业银行将首套房上调至基准利率甚至上浮10%后,有消息称,杭州多家银行首套房也上调了首套利率。本网记者调查结果显示,中国银行等多家银行均实行首套房基准利率,个别银行存在首套房利率上浮10%。但好消息是,95折仍有幸存,如江苏银行等多家银行首套房并未上调至基准利率。

  城建:

  未来五年,杭州要建10条地铁线、2条成际线

  6月9日,杭州市委城市工作会议暨地铁建设五年攻坚计划(2017-2021)动员大会召开,行动计划明确,未来五年,杭州要建成10条地铁线、2条成际线,通车总里程446公里。

  至2017年底,开通4号线南段、2号线西北段、2号线二期三期;至2019年,开通运营5号线全线、临杭线;2020年,开通运营6号线一二期、9号线一期、1号线三期、杭富线;至2021年,开通运营3号线一期、4号线二期、10号线一期。

  热电厂大烟囱将“变身”莫干山路时尚地标

  莫干山路是杭州市区联系城北与市中心的交通主动脉,根据拱墅区政府组织编制的《杭州市莫干山路拱墅区段城市设计》,这条路上未来将形成大悦城、热电厂烟囱、莫干山路—萍水路交叉口地铁上盖综合体等十大时尚地标。

  备受关注的热电厂大烟囱拟采用亮化效果,将成为城北夜景的一个亮点,并和大悦城高层建筑形成“一塔矗立、众楼相拥”的景观效果。

  阿里巴巴牵手萧山,将在七大领域开展全面合作

  6月5日下午,萧山区与阿里巴巴集团深化合作协议签约仪式在杭州国际博览中心举行,阿里巴巴牵手萧山,将在城市数据大脑建设、重要会展活动、云计算大数据、智慧物流、企业建设等七大领域开展合作。

  房企:

  华夏幸福首入杭州,落子萧山打造智造小镇

  华夏幸福日前发布公告称,与杭州萧山区衙前镇人民政府签订衙前打造智造产业新城(小镇)合作备忘录。值得注意的是,这也成为继嘉善产业新城,湖州南浔区、嘉兴南湖区签订合作备忘录之后,华夏幸福在浙江区域又一重大项目,也是布局杭城的首个项目。

来源:浙江在线  记者 盛哲徽  编辑:马轶伦
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