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浙江周报丨保集刷新金华宅地纪录 义乌迎来2万+时代
来源:浙江在线-住在杭州网 记者 马轶伦 编辑:马轶伦
 上周(5.15-5.19),浙江省共拟出让28宗土地,总出让面积100.62万方,可建面积165.84万方。其中,成交25宗,土地总成交面积92.62万方,可建面积149.59万方,总成交金额106.34亿元。

  浙江在线-住在杭州网5月22日讯(浙江在线记者 马轶伦) 据浙报传媒地产研究院追踪统计,上周(5.15-5.19),浙江省共拟出让28宗土地,总出让面积100.62万方,可建面积165.84万方。其中,成交25宗,流拍2宗,转挂牌1宗。土地总成交面积92.62万方,可建面积149.59万方,总成交金额106.34亿元。

  5.15-5.19,浙江省共计成交土地25宗,成交金额106.34亿元。土地市场重点如下:

  金华:周成交76.5亿 多项纪录刷新

  1、绿城摘义乌两宅地 迎来20000+时代

  5月18日,义乌江东宗塘两宗共19.4万方低密度宅地成功出让,由绿城集团联合交投以24.9亿元和17.7亿元竞得,其中1号地块楼面价21995元/平米,溢价率64.78%;2号地块楼面价21986元/平米,溢价率59.10%。业内人士戏言,这是义乌首次迎来20000+时代。

  据悉,当日共有碧桂园、融创、德信、滨江等开发商参与竞价。两宗地块均位于义乌市环城南路南侧山脚下,交通便捷,配套方面有鸡鸣山公园、梅湖体育中心、星城广场、中心医院等。据挂牌文件显示1号地块内还应配建一座不小于9班幼儿园。

  2、金地、美的、保集共斥34亿揽市区255亩宅地

  5月19日,继18日义乌宅地单价纪录被刷新后,金华主城区成功出让四宗宅地。总出让面积255亩,共吸引中天、金地、碧桂园、美的、中梁、新纪元、茂新等7家竞买单位报名,总成交金额34.02亿元,平均溢价率97.9%。其中,美的16.2亿竞得多湖区叶宅地块一打破原区域总价纪录,据浙报传媒地产研究院数据显示,此前的总价地王为农工商11.9亿元拿下的开发区项目。

  叶宅地块二由保集地产以楼面价13250元/㎡刷新金华主城区楼面价,高于美的2017年3月以12208元/㎡竞得的解放路西侧项目。另两宗地块均由金地竞得。

  丽水:绿城刷新市区宅地纪录 中梁补仓云和

  1、舟山绿城助力丽水宅地纪录破万

  5月19日,丽水市教工支路南侧商住地块成交,由舟山绿城以12.66亿元总价、可售部分楼面价11022元/㎡,刷新丽水单价纪录。据悉出让会现场,共有8家开发商争抢,成交后更是有区域内华鸿中央城项目发出海报标语“你的地价,我的房价”,该成交价已经超越了华鸿中央城(6800-10000元/平米)现有房价。

  项目周边有七百秧森林公园、红星美凯龙、时代广场等商业配套,更有秀山小学、秀山中学正在规划中。

  2、中梁补仓云和县新建南路西侧地块

  5月15日,继今年1月拿地4个月后,中梁地产以总价1亿元拿下丽水云和县新建南路西侧地块,再次在丽水成功“补仓”。

  往期回顾:

  5.8-5.12 嘉兴多地楼面刷新 德信高溢价补仓德清

  5.1-5.5 宁波限购后首宗宅地成交 刷新单价纪录

  4.23-4.27 恒大摘诸暨285亩宅地 吾悦广场进驻慈溪

5.15-5.19浙江省土地成交数据

城市 城区 地块编号 地块位置 出让面积(㎡) 性质 可建面积(㎡) 成交时间 成交价(万元) 楼面价(元/平米) 竞得房企
宁波 奉化市 奉土出告字[2017]09号 溪口镇 68329 商业 75162 2017/5/17 7872 1047 溪口旅游开发
宁波 象山县 象土出告字[2017]04号 丹东街道丹阳路与新华路交叉口西北角 19249 住宅 96245 流拍
温州 平阳 平阳县告字[2017]9号 平阳县鳌江镇鸽巢路B-10-2-1地块1# 1274 住宅 3287 2017/5/16 750 2282 上海九镜置业
温州 平阳 平阳县告字[2017]9号 平阳县鳌江镇鸽巢路B-10-2-1地块10# 1007 商业 2729 2017/5/19 1310 4800 上海九镜置业
温州 平阳 平阳县告字[2017]9号 平阳县鳌江镇鸽巢路B-10-2-2地块2# 1536 住宅 1674 2017/5/19 360 2151 上海九镜置业
温州 平阳 平阳县告字[2017]9号 平阳县鳌江镇鸽巢路B-10-2-3地块3# 1462 住宅 1667 2017/5/19 430 2829 上海九镜置业
温州 平阳 平阳县告字[2017]9号 平阳县鳌江镇鸽巢路B-10-2-4# 1421 住宅 1663 2017/5/19 430 2586 上海九镜置业
温州 平阳 平阳县告字[2017]9号 平阳县鳌江镇鸽巢路B-10-2-5# 1088 住宅 2731 2017/5/19 790 2893 上海九镜置业
温州 平阳 平阳县告字[2017]9号 平阳县鳌江镇鸽巢路B-10-2-6# 1600 住宅 3088 2017/5/19 800 2591 上海九镜置业
温州 平阳 平阳县告字[2017]9号 平阳县鳌江镇鸽巢路B-10-2-7# 1571 住宅 3079 2017/5/19 870 2826 上海九镜置业
温州 平阳 平阳县告字[2017]9号 平阳县鳌江镇鸽巢路B-10-2-8# 1609 住宅 3282 2017/5/19 1010 3077 上海九镜置业
温州 平阳 平阳县告字[2017]9号 平阳县鳌江镇鸽巢路B-10-2-9# 1385 住宅 4515 2017/5/19 1030 2281 上海九镜置业
温州 苍南 苍土龙示(2017)9号 苍南县龙港镇南城路以南、金鑫路以北、学苑路以西、融安路以东; 8044 商业 20110 2017/5/19 1800 895 苍南欧科科技
绍兴 诸暨市 诸土出告字[2017]13号 东二路与东三环路交叉口东北侧 26465 住宅 26994 2017/5/16 16500 6112 郦欢平
绍兴 诸暨市 诸土出告字[2017]13号 东二路与东三环路交叉口东北侧 49582 住宅 50574 拍卖转挂牌
嘉兴 平湖市 平嘉港告字[2017]03号 乍浦镇外环路北侧、陈山路东侧 143794 商业 316347 2017/5/15 32850 1038 中南
嘉兴 平湖市 平嘉港告字[2017]03号 乍浦镇建港路西侧、外环路北侧 82466 商业 164932 2017/5/15 16514 1001 中南
湖州 安吉 安吉大道南侧六号地块 安吉大道南侧,经四路西侧 52043 商业 67656 2017/5/15 36215 5353 碧桂园
湖州 安吉 安吉大道南侧五号地块 安吉大道南侧,经四路西侧 59474 商业 77316 2017/5/15 41385 5353 碧桂园
金华 主城区 金市土让告字[2017]7号 宋濂路南侧、东市街西侧、丹溪路北侧 47872 住宅 95744 2017/5/19 126861 13250 保集地产
金华 主城区 金市土让告字[2017]7号 二环北路南侧、金盆街东侧 36431 住宅 58290 2017/5/19 21497 3688 金地
金华 主城区 金市土让告字[2017]7号 东兴路北侧、现状道路东侧 21062 住宅 37912 2017/5/19 29486 7777 金地
金华 主城区 金市土让告字[2017]7号 李渔路南侧、东市街西侧、 宋濂路北侧 64605 住宅 129210 2017/5/19 162158 12550 美的
金华 主城区 金市土让告字[2017]7号 市档案馆北侧、光南路南侧、王坦溪东侧 11169 商业 15637 流拍
金华 义乌 义土挂告字[2017]10号 义乌市环城南路南侧义东路东侧 107820 住宅 113211 2017/5/20 249010 21995 绿城
金华 义乌 义土挂告字[2017]10号 义乌市环城南路南侧义东路东侧 76616 住宅 80447 2017/5/20 176870 21986 绿城
丽水 云和县 云规条[2017]02号 云和县新建南路西侧(金丰对面)地块 30580 住宅 48928 2017/5/15 10000 2044 中梁
丽水 莲都区 丽土告字[2017]7号 教工支路南侧 86633 住宅 155939 2017/5/17 126600 8119 舟山绿城

 

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