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4月浙江省成交微跌 嘉兴、温州县市超越市本级
来源:浙江在线 记者 何肖霞 编辑:何肖霞
 自从2016年提出“全面去库存”以来,浙江省房地产市场一直处于“量价齐涨”的状态,这把火也顺势延续到了2017年。根据浙报传媒地产研究院统计数据显示,2017年1-4月,全省商品房共成交27.3万套,其中商品住宅成交18.4万套。

  浙江在线-住在杭州网5月15日讯(浙江在线记者 何肖霞)自从2016年提出“全面去库存”以来,浙江省房地产市场一直处于“量价齐涨”的状态,这把火也顺势延续到了2017年。

  4月成交微跌 总体仍属高位

  根据浙报传媒地产研究院统计数据显示,2017年1-4月,全省商品房共成交27.3万套,其中商品住宅成交18.4万套。

  

  分月来看,2月遇上农历新年,商品房成交略有下跌。3月,成交数据呈井喷态势,商品房成交环比上涨85.5%,商品住宅成交环比上涨85.9%。4月受房产新政影响,成交有些许回落。

  从近三年成交数据看,2017年前4月成交仍属于高位。2017年1-4月商品房成交同比增长11.5%,相较于2015年同期增长12.1万套。

  4月成交杭州市位列榜首 宁波、嘉兴分列二三位

  2017年4月,杭州市以1.9万套的成交量居于第一位,宁波市1.3万套紧随其后,嘉兴市1.1万套位居第三,湖州市、温州市分列第四和第五位。

  商品住宅方面,杭州市依旧第一位,10243套。绍兴市以189套的优势,赶超宁波,位居第二位,宁波市排名第三,7732套。

  根据下表数据看来,2017年4月浙江省各市市本级商品房及商品住宅成交前三位的是杭州市16327套(住宅7605套)、宁波市9410套(住宅5354套)、绍兴市5460套(住宅4558套)。

  综合以上两张表可以看出,位列前五位的城市中,杭州、宁波等市成交集中在市本级,嘉兴、温州两市中其他县市成交高于市本级,这也与浙报传媒研究院统计的浙江省十一个市县数据相吻合。

  这其中,县市成交最为突出的是嘉兴市。2017年4月县市共计成交7172套(住宅5766套),这一数据对比其市本级成交,翻了一番。

  嘉兴县市成交出色有很大一个原因是嘉善等接受上海溢出较强,某个角度看,嘉兴是全国范围内限购最严厉的城市:除市本级,嘉善、平湖、海宁、桐乡、海盐、乃至港区镇都先后限购。

  除嘉兴市外,温州市也是县市成交大于市本级成交的一个典型城市。2017年4月温州市县市共计成交商品房4089套(住宅3483套),较市本级成交多1360套。

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