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浙江周报丨嘉兴多地楼面刷新 德信高溢价补仓德清
来源:浙江在线-住在杭州网 记者 马轶伦 编辑:马轶伦
 上周(5.8-5.12),浙江省共拟出让15宗土地,总出让面积48.32万方,可建面积88.11万方。其中,成交13宗,可建面积72.94万方,总成交金额43.74亿元。

  浙江在线-住在杭州网5月15日讯(浙江在线记者 马轶伦) 据浙报传媒地产研究院追踪统计,上周(5.8-5.12),浙江省共拟出让15宗土地,总出让面积48.32万方,可建面积88.11万方。其中,成交13宗,流拍1宗,转挂牌1总。土地总成交面积40.74万方,可建面积72.94万方,总成交金额43.74亿元。

  5.8-5.12,浙江省共计成交土地13宗,成交金额43.74亿元。土地市场重点如下:

  嘉兴:嘉善、海宁均刷纪录

  ① 嘉善:耗时5个小时 创两项新高

  5月8日,嘉善5月首场土拍耗时5小时,刷新了区域新高。据当地媒体报道,出让会共吸引了华夏幸福、荣安、金辉、中房、龙湖、正荣、旭辉、招商、融信、华润、阳光城、融创、新城、碧桂园等多家知名房企报名,现场3宗地块的报价均达到70%的溢价率上限,转入竞报配建保障房比例的阶段,最终魏塘街道嘉善火车站东商住地由旭辉以24594万元竞得,楼面价6800元/平米,配建8600平米保障房;世纪大道2#3#宅地由中房联合苏州华凯竞得,分别配建22400和21200平米保障房。

  根据折算,剔除保障房面积后,三宗地块实际楼面价分别为8921元、10100元、11300元,超过了新城在去年9月份竞得的海上风华地王项目。值得一提的是,世纪大道2#3#地块东北角是嘉善人民医院,西北角是嘉善中学,西边有规划幼儿园,区位优势明显。加之由于嘉善地区靠近上海,近期看好嘉善未来发展的开发商也越来越多。

  ② 海宁:嘉丰拿下高新区宅地 楼面价首破万

  5月10日,嘉兴海宁宅地楼面价首破万。此次出让共吸引了万城、中天、中梁、融创、融信、中南、祥生、朗诗、嘉丰、碧桂园、招商、昆山时代、正黄、鸿翔等15家房企报名。其中91号宅地经过149轮激烈报价,由浙江嘉丰(华景川)以总价10亿元拿下,楼面价10397元/平米,这也是海宁高新区楼面价首次突破万元;另一宗位于杭州下沙北面钱塘江边的宅地由鸿翔以23600万元竞得,楼面价9117元/平米。

  据浙报传媒地产研究院数据显示,就在上个月,鸿翔刚以总价32100万元、7135元/平米刷新了该区域的地价。项目周边有祥生钱塘新语在售,目前在售均价约8000元/平米。

  湖州:德信15.8亿包揽德清两宅 溢价均过百

  5月9日,湖州德清两宅地出让,最终由被德信以总价15.8亿元摘得,楼面均价7945元/平方米。其中,阜溪街道舞阳街北侧地块楼面价7171元/平米,溢价105.32%;舞阳街道塔山街南侧地块楼面价8060元/平米,溢价率155.87%。

  据浙报传媒地产研究院数据显示,目前德信在湖州地区已有四宗宅地,分别位于武康、新市、阜溪、舞阳等周边地区。

  往期回顾:

  5.1-5.5 宁波限购后首宗宅地成交 刷新单价纪录

  4.23-4.27 恒大摘诸暨285亩宅地 吾悦广场进驻慈溪

  4.17-4.21 宋都9620元/㎡刷新舟山宅地楼面纪录

5.8-5.12浙江省土地成交数据

城市 城区 地块编号 地块位置 出让面积(㎡) 性质 容积率 可建面积(㎡) 成交时间 成交价(万元) 楼面价(元/平米) 竞得房企
杭州 桐庐县 桐政储出[2017]06号 桐庐县城南街道杭黄铁路安置区块A区 20588 住宅 1.5-2.0 41176 2017/5/9 4521 1098 桐庐县铁路建设投资
温州 平阳 平阳县告字[2017]8号 平阳县昆阳镇临区工业区A07-3-1地块 32389 住宅 1.5-2 64778 2017/5/12 18200 2810 华望(上海)置业
绍兴 诸暨市 诸土出告字[2014]1号 艮塔西路以北,环城西路以西 30000 住宅 2.0-2.5 75000 2017/5/8 20400 2720 祥生
嘉兴 南湖区 嘉土南告字[2017]05号 嘉兴汽车商贸园,东至复兴路、南至规划支路、西至车城路、北至二手车交易市场 8901 商业 1.3-1.5 13352 2017/5/8 2049 1535 嘉兴市汽车商贸园
嘉兴 海宁市 海土告字[2017]6号 广顺路东侧洛塘河北侧商住用地公开出让地块 22366 住宅 1.1-1.3 29076 2017/5/10 23600 8117 鸿翔
嘉兴 海宁市 海土告字[2017]6号 高新区聆涛路西侧、海河路北侧 43719 住宅 1.8-2.2 96182 2017/5/10 100000 10397 嘉丰
嘉兴 嘉善县 善土告字[2016]27号 陈泾港西侧、白水塘路北侧;世纪大道南侧、汇丰家园西侧 46114 住宅 1.0-1.5 69171 2017/5/8 47037 6800 中房&苏州华凯
嘉兴 嘉善县 善土告字[2016]27号 环城西路东侧、白水塘路北侧;汇丰家园西侧、白水塘路北侧 35678 住宅 1.0-1.5 53517 2017/5/8 36392 6800 中房&苏州华凯
嘉兴 嘉善县 嘉善土出[2017]2011-28 嘉善县魏塘街道环北西路北侧 18084 商住 1.0-2.0 36168 2017/5/8 24594 6800 旭辉
嘉兴 嘉善县 善土告字[2016]27号 世纪大道南侧、环西南路东侧 67256 住宅 1.0-2.0 134512 流拍
嘉兴 桐乡市 桐土告字[2017]10号 桐乡市大麻镇北街208号 8560 住宅 1.0-2.0 17120 拍卖转挂牌
湖州 德清 德土资告字[2017]拍第1号 阜溪街道舞阳街北侧、横塘路东侧 18500 住宅 1.0-1.4 25900 2017/5/9 18574 7171 德信
湖州 德清 德土资告字[2017]拍第1号 舞阳街道塔山街南侧、中兴路东侧 86729 住宅 1.5-2.0 173458 2017/5/9 139807 8060 德信
金华 东阳 东阳2017-16地块 花园镇花园村吉祥湖以东 1685 商业 1.5-2.8 4718 2017/5/8 381 808 花园旅游
丽水 龙泉市 龙土资告字[2017]9号 东南面为上垟溪,西面为规划道路,东北面为青瓷园区相关企业 42673 商业 1.1 46940 2017/5/11 1872 399 道铭(龙泉)青瓷文化创意

 

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